Prix au m2 de l'immobilier à Gouvernes : derniers chiffres (77400)

Le prix du mètre carré est de 4 110 €/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Marne et Gondoire. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 4 230 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 590 euros le m2 pour le neuf. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 3 820 euros/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouvernes (77400)	4 110 €/m2	+3 %
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)	3 500 €/m2	nc
Lagny-sur-Marne (77400)	3 850 €/m2	-2 %
Torcy (77200)	3 400 €/m2	+4 %
Bussy-Saint-Georges (77600)	4 420 €/m2	+5 %
Thorigny-sur-Marne (77400)	3 520 €/m2	+2 %

Les femmes sont plus représentées avec 50,42 % sur la commune. Dans la ville de Gouvernes vivent 354 familles. 48,02 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 42,37 % sont des couples sans enfant et 9,89 % sont des familles monoparentales. La population de Gouvernes se compose de 30,86 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,82 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,46 % de la population locale. La commune de Seine-et-Marne affiche 14,63 % de taxe d'habitation et 28,31 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 451 euros par habitant. Les habitants de la ville de Gouvernes sont à 36,44 % des cadres et à 93,63 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 54 586 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,55 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,42 %.

L'habitat de la ville a augmenté de 6,19 % en cinq ans. Les résidents de Gouvernes sont 56 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,14 % de propriétaires. La dimension des logements varie avec 5,12 % de 2 pièces, 2,99 % de studios et 66,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 88,62 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,38 %. Ensuite, 93,61 % des habitations sont des résidences principales et 4,39 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La ville de Gouvernes est constituée de 501 logements pour 1 186 habitants. La densité de population est de 435 hab/km² avec une surface de 3 km².