Prix au m2 de l'immobilier à Gouvernes : derniers chiffres (77400)

Le prix du mètre carré est de 3 936 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Marne et Gondoire où se trouve la commune de Gouvernes. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 4 230 €/m2 pour l’ancien à 4 913 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent peu élévées en un trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 3 436 euros/m2 pour les anciennes demeures à 4 324 euros/m2 pour les maisons récentes. Le prix des terrains à bâtir est déterminé à partir de 430 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouvernes (77400)	3 936 €/m2	-2 %
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)	3 808 €/m2	-1 %
Lagny-sur-Marne (77400)	3 619 €/m2	-7 %
Torcy (77200)	2 924 €/m2	-3 %
Chanteloup-en-Brie (77600)	4 139 €/m2	-1 %
Bussy-Saint-Georges (77600)	4 100 €/m2	-4 %

À Gouvernes habitent 470 ménages. 42,9 % de ces familles sont des couples sans enfant. 9,9 % sont des familles monoparentales et 47,4 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de Gouvernes sont à 30,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,0 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,4 % de la population locale. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 14,6 % de taxe d'habitation et un taux de 46,3 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 026 € par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 6,6 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 57 457 euros dans cette ville. De plus, 93,3 % des habitants salariés de la ville de Gouvernes sont en CDI et 36,3 % sont des cadres.

Les habitants de Gouvernes sont 85,96 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 88,35 % et un pourcentage d’appartements de 11,65 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 4,02 % en cinq ans. De plus, 3,82 % des logements sont des logements vacants et 94,38 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville de Gouvernes concentre 498 logements pour 1 175 habitants. La densité de population est de 435 hab/km² avec un territoire de 3 km². La dimension des habitations est variée avec 7,87 % de 3 pièces, 2,98 % de studios et 66,17 % d’habitations de 5 pièces et plus.