Prix au m2 de l'immobilier à Corbeilles : derniers chiffres (45490)

Dans la Communauté de communes des Quatre Vallées, les prix des biens immobiliers sont de 1 510 euros du m² sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 33 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Corbeilles (45490)	1 510 €/m2	0 %
Pannes (45700)	1 259 €/m2	-2 %
Châlette-sur-Loing (45120)	1 152 €/m2	-11 %
Villemandeur (45700)	1 802 €/m2	+6 %
Montargis (45200)	1 338 €/m2	+5 %
Puiseaux (45390)	1 690 €/m2	nc

442 familles habitent dans la ville de Corbeilles. 18,10 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 45,25 % sont des couples sans enfant et 36,88 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Corbeilles se compose de 19,60 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,39 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Avec 53,04 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de Corbeilles sont à 85,02 % des salariés en CDI et à 4,56 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 551 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 18,78 %. A titre de comparaison, celui du département du Loiret est de 9,36 %. La commune du Loiret affiche un taux de 11,70 % de taxe d'habitation et un taux de 36,08 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 229 euros par habitant.
Les habitants de Corbeilles sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 59,71 % des occupants de logements. La superficie des logements est diversifiée avec 7,00 % de 2 pièces, 1,71 % de studios et 35,29 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Corbeilles, pour une population de 1 579 habitants, le parc immobilier de la ville est constitué de 853 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,83 habitant par logement. Avec une superficie de 33 km², la densité de population est de 47 habitants/km². L'habitat de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,94 % de nouveaux logements, contre 2,69 % dans la région Centre-Val de Loire. Ensuite, 82,06 % des habitations sont des résidences principales et 13,72 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune du Loiret se qualifie également par une part de maisons individuelles de 92,03 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,74 %.