Prix au m2 de l'immobilier à Mignerette : derniers chiffres (45490)

Dans la Communauté de communes des Quatre Vallées, les prix des biens immobiliers sont de 1 610 euros/m2 net vendeur. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 610 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mignerette (45490)	1 610 €/m2	+4 %
Châlette-sur-Loing (45120)	1 450 €/m2	+12 %
Villemandeur (45700)	1 620 €/m2	+15 %
Montargis (45200)	1 210 €/m2	-2 %
Amilly (45200)	1 430 €/m2	-12 %
Ferrières-en-Gâtinais (45210)	1 510 €/m2	nc

Le parc immobilier de la commune s'est accru de 2,2 % sur les cinq dernières années, contre 4,0 % dans le département du Loiret. Par ailleurs, 6,5 % des logements sont des logements vacants et 84,3 % sont des résidences principales. La ville de Mignerette concentre 185 habitations pour 405 habitants, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 65 habitants/km² pour un territoire de 6 km². La commune du Loiret se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 96,2 % et un pourcentage d’appartements de 1,1 %. Les résidents de Mignerette sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 7,1 % des occupants de logements. La superficie des habitations fluctue avec 21,2 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 41,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les hommes sont plus présents avec 53,09 % sur l'agglomération. Mignerette reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 40,49 % de la population. Les étudiants constituent 6,52 % de la population de la ville. 165 ménages vivent à Mignerette. 4,07 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 47,97 % sont des couples avec au moins un enfant et 47,97 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 141 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,10 % de taxe d'habitation et 24,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 7,58 % des habitants de Mignerette sont des cadres et 89,02 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 26 170 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,96 %.