Prix au m2 de l'immobilier à Villemandeur : derniers chiffres (45700)

Le prix des biens immobiliers est de 1 802 euros du mètre carré à Villemandeur. La tendance évolue positivement depuis six mois avec 6,4 % de croissance. Le prix des parcelles constructibles est établi à partir de 52 euros le m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont commercialisées dès 57 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villemandeur (45700)	1 802 €/m2	+6 %
Montargis (45200)	1 338 €/m2	+5 %
Pannes (45700)	1 259 €/m2	-2 %
Châlette-sur-Loing (45120)	1 152 €/m2	-11 %
Amilly (45200)	1 599 €/m2	+8 %
Ferrières-en-Gâtinais (45210)	1 626 €/m2	-1 %

2 073 familles habitent dans la ville de Villemandeur. 56,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 11,2 % sont des familles monoparentales et 32,9 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est plus présente avec 53,0 % sur l'agglomération. La population de Villemandeur est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,6 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 383 euros dans cette ville. Les habitants de Villemandeur sont à 88,2 % des salariés en CDI et à 12,4 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,4 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %. La commune du Loiret affiche 17,6 % de taxe d'habitation et 47,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 740 € par habitant de dette.

Les habitants de Villemandeur sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,07 % des occupants de logements. Dans la ville de Villemandeur, pour une population de 6 931 habitants, le parc immobilier rassemble 3 502 logements, ce qui représente une moyenne de 1,95 habitant par logement. La superficie des logements est diversifiée avec 21,80 % de 3 pièces, 1,48 % de studios et 38,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loiret se qualifie aussi par une part de maisons de 86,18 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,79 %. Ensuite, 10,31 % des logements sont des logements vacants et 88,81 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 3,14 % sur cinq ans.