Prix au m2 de l'immobilier à Villemandeur : derniers chiffres (45700)
Prix du m2 à Villemandeur
Evolution des prix immobiliers à Villemandeur
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Appartements et maisons
Villemandeur (45700)
Loiret
Prix au m2
1 620 €/m2
1 760 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 1 510 euros le m² net vendeur à Villemandeur. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 510 euros du mètre carré pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Villemandeur
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 640 €/m2
Tendance sur 6 mois : +16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Villemandeur (45700)
Loiret
Maisons anciennes
1 640 €/m2
1 670 €/m2
Maisons neuves
2 670 €/m2
Prix immobiliers à Villemandeur et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Villemandeur (45700) 1 620 €/m2 +15 %
Montargis (45200) 1 210 €/m2 -2 %
Châlette-sur-Loing (45120) 1 450 €/m2 +12 %
Amilly (45200) 1 430 €/m2 -12 %
Ferrières-en-Gâtinais (45210) 1 510 €/m2 nc
Dordives (45680) 1 770 €/m2 nc
Avec 52,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Villemandeur est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,9 % de la population. Les étudiants constituent 4,6 % de la population de la ville. 2 045 familles habitent à Villemandeur. 33,7 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 55,0 % sont des couples sans enfant et 11,2 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Villemandeur sont à 88,2 % des salariés en CDI et à 12,3 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,5 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 276 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. L'encours de sa dette publique atteint 969 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,6 % de taxe d'habitation et 28,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
De plus, 88,8 % des habitations sont des résidences principales et 10,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 5,6 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Villemandeur, le parc immobilier équivaut à 3 404 logements pour une population de 6 767 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,0 habitant par logement. Pour une surface de 11 km², la densité de population est de 590 habitants/km². La taille des logements est variée avec 32,1 % de 4 pièces, 1,5 % de studios et 39,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loiret se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 86,3 % et un pourcentage d’appartements de 12,7 %. Les habitants de Villemandeur sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 29,8 % des occupants de logements.
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Appartements et maisons | Villemandeur (45700) | Loiret |
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Prix au m2 | 1 620 €/m2 | 1 760 €/m2 |
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Prix au m2 | Villemandeur (45700) | Loiret |
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Maisons anciennes | 1 640 €/m2 | 1 670 €/m2 |
Maisons neuves | 2 670 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Villemandeur (45700) | 1 620 €/m2 | +15 % |
Montargis (45200) | 1 210 €/m2 | -2 % |
Châlette-sur-Loing (45120) | 1 450 €/m2 | +12 % |
Amilly (45200) | 1 430 €/m2 | -12 % |
Ferrières-en-Gâtinais (45210) | 1 510 €/m2 | nc |
Dordives (45680) | 1 770 €/m2 | nc |
Avec 52,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Villemandeur est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,9 % de la population. Les étudiants constituent 4,6 % de la population de la ville. 2 045 familles habitent à Villemandeur. 33,7 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 55,0 % sont des couples sans enfant et 11,2 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Villemandeur sont à 88,2 % des salariés en CDI et à 12,3 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,5 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 276 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. L'encours de sa dette publique atteint 969 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,6 % de taxe d'habitation et 28,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
De plus, 88,8 % des habitations sont des résidences principales et 10,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 5,6 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Villemandeur, le parc immobilier équivaut à 3 404 logements pour une population de 6 767 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,0 habitant par logement. Pour une surface de 11 km², la densité de population est de 590 habitants/km². La taille des logements est variée avec 32,1 % de 4 pièces, 1,5 % de studios et 39,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loiret se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 86,3 % et un pourcentage d’appartements de 12,7 %. Les habitants de Villemandeur sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 29,8 % des occupants de logements.Villes proches de Villemandeur
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