Prix au m2 de l'immobilier à Coudres : derniers chiffres (27220)

Dans la Communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie, les prix des biens immobiliers sont de 1 690 euros/m² pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m². La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 70 euros le m². Pour comparer, dans la région Normandie les terrains sont commercialisés dès 70 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 740 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est constant. Les prix des appartements atteignent 1 600 €/m2 pour les constructions anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coudres (27220)	1 890 €/m2	+4 %
Mesnils-sur-Iton (27160)	1 680 €/m2	+9 %
Ézy-sur-Eure (27530)	1 740 €/m2	nc
Évreux (27000)	1 850 €/m2	+4 %
Conches-en-Ouche (27190)	1 740 €/m2	nc
Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)	1 410 €/m2	+2 %

Avec 50,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Coudres est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,9 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. À Coudres vivent 216 ménages. 8,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 40,2 % sont des couples sans enfant et 51,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Coudres sont à 87,3 % des salariés en CDI et à 9,0 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 690 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,7 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 9,5 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,2 % de taxe d'habitation et 15,3 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 0 euros/habitant.

La superficie des habitations est variée avec 5,1 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 54,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Coudres sont 27 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 85,6 % de propriétaires. L'habitat de la ville a augmenté de 3,1 % sur cinq ans. En outre, 82,1 % des logements sont des résidences principales et 8,8 % sont des logements vacants. Dans la ville de Coudres, pour une population de 549 personnes, le parc immobilier rassemble 262 habitations. La commune de l'Eure se distingue ensuite par une part de maisons de 98,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,5 %.