Prix du m² immobilier à Mouzeil : derniers chiffres (44850)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 016 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays d'Ancenis où se situe la commune de Mouzeil. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 119 euros/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus à partir de 105 euros/m². La gamme des prix des maisons alterne de 2 024 €/m² pour les anciennes demeures à 2 790 €/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en trois mois. Les prix des appartements oscillent de 1 993 euros le m2 pour l’ancien à 3 768 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mouzeil (44850)	2 043 €/m2	-4 %
Ligné (44850)	2 286 €/m2	-2 %
Oudon (44521)	2 487 €/m2	+3 %
Le Cellier (44850)	2 760 €/m2	-2 %
Saint-Mars-du-Désert (44850)	2 620 €/m2	-9 %
Ancenis-Saint-Géréon (44150)	2 294 €/m2	-2 %

Les résidents de Mouzeil sont plus nombreux à être propriétaires (84,35 %). Par ailleurs, 5,42 % des logements sont des logements vacants et 93,44 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Mouzeil, le parc immobilier de la ville se compose de 793 habitations pour une population de 2 004 personnes. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 97,35 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,02 %. La taille des habitations fluctue avec 11,88 % de 3 pièces, 0,40 % de studios et 61,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a augmenté de 7,31 % sur les cinq dernières années.

Avec 51,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Mouzeil reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 41,5 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. À Mouzeil vivent 740 ménages. 12,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 29,9 % sont des couples sans enfant et 57,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 974 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,7 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 8,0 %. Les habitants de Mouzeil sont à 12,5 % des cadres et à 85,6 % des salariés en CDI. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 19,5 % de taxe d'habitation et un taux de 33,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 293 euros par habitant.