Prix du m² immobilier à Cour-et-Buis : derniers chiffres (38122)

Le prix médian du m² est de 2 044 euros net vendeur dans la Communauté de communes Entre Bièvre et Rhône dont dépend la commune de Cour-et-Buis. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 1 464 euros du m² pour les constructions anciennes à 1 873 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois reste peu élévé. La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 212 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 459 euros le m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses en un trimestre. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 147 euros/m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues à partir de 102 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cour-et-Buis (38122)	2 044 €/m2	+5 %
Estrablin (38780)	2 710 €/m2	-5 %
Beaurepaire (38270)	1 818 €/m2	+8 %
Saint-Jean-de-Bournay (38440)	2 550 €/m2	nc
Septème (38780)	2 854 €/m2	nc
Pont-Évêque (38780)	2 184 €/m2	-10 %

La population de Cour-et-Buis comprend 34,2 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,9 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,9 % la population locale. À Cour-et-Buis résident 287 familles. 47,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 48,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 3,5 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 50,3 % sur la commune. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,9 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Les habitants de Cour-et-Buis sont à 11,2 % des cadres et à 90,0 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 801 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Sa dette publique s'élève à 1 489 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,7 % de taxe d'habitation et 38,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La dimension des habitations est variable avec 26,19 % de 4 pièces, 1,06 % de studios et 58,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 6,71 % sur les cinq dernières années. La commune de l'Isère se caractérise également par une part de maisons individuelles de 86,81 % et un pourcentage d’appartements de 10,55 %. En outre, 90,65 % des habitations sont des résidences principales et 5,28 % sont des logements vacants. Dans la ville de Cour-et-Buis, le parc immobilier correspond à 417 habitations pour 926 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,24 habitants par logement. Avec un espace de 14 km2, la densité de population est de 66 hab/km². Les résidents de Cour-et-Buis sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,76 % des occupants de logements.