Prix du m² immobilier à Cram-Chaban : derniers chiffres (17170)

Le prix médian du m² est de 2 046 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Aunis Atlantique où se trouve la commune de Cram-Chaban. La valeur des terrains à vendre est déterminée à partir de 210 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées dès 61 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cram-Chaban (17170)	2 046 €/m2	-1 %
Courçon (17170)	1 627 €/m2	-9 %
Ferrières (17170)	2 635 €/m2	-7 %
Surgères (17700)	1 632 €/m2	-11 %
Saint-Jean-de-Liversay (17170)	2 381 €/m2	+6 %
Aigrefeuille-d'Aunis (17290)	2 575 €/m2	+5 %

267 ménages résident à Cram-Chaban. 48,21 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 10,26 % sont des familles monoparentales et 41,54 % sont des couples sans enfant. La population de Cram-Chaban comprend 34,88 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,33 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,22 % de la population locale. Avec 50,77 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 13,14 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 953 euros dans cette ville. En outre, 9,68 % des habitants de Cram-Chaban sont des cadres et 84,51 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 269 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,96 % de taxe d'habitation et 37,57 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

De surcroît, 82,82 % des logements sont des résidences principales et 12,58 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La ville de Cram-Chaban regroupe 326 habitations pour une population de 648 personnes, ce qui représente 1,99 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 16 km², la densité de population est de 41 habitants par km2. La dimension des logements varie avec 30,74 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 54,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente-Maritime se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les résidents de Cram-Chaban sont 47 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,74 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 4,91 % sur les cinq dernières années, contre 5,20 % dans le département de la Charente-Maritime.