Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Hilaire-la-Palud : derniers chiffres (79210)

Dans la Communauté d'agglomération du Niortais dont dépend la commune de Saint-Hilaire-la-Palud, les prix des biens immobiliers sont de 1 520 euros le m² pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 80 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés à partir de 60 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 510 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur le dernier trimestre. Le prix des appartements atteint 1 670 euros du m² pour les constructions anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Hilaire-la-Palud (79210)	1 770 €/m2	+12 %
Niort (79000)	1 800 €/m2	+8 %
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc
Melle (79500)	880 €/m2	nc

La population de Saint-Hilaire-la-Palud reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 33,1 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Les hommes sont plus représentés avec 50,1 % sur la commune. 697 ménages logent dans la ville de Saint-Hilaire-la-Palud. 6,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 55,2 % sont des couples sans enfant et 38,7 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 14,3 %. En outre, 3,9 % des habitants de Saint-Hilaire-la-Palud sont des cadres et 82,5 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 21 235 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 503 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 13,7 % de taxe d'habitation et 16,8 % de taxe foncière.
La superficie des habitations varie avec 24,4 % de 4 pièces, 1,4 % de studios et 53,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Hilaire-la-Palud sont 168 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 73,9 % de propriétaires. À Saint-Hilaire-la-Palud, pour une population de 1 524 habitants le parc immobilier de la ville est constitué de 907 logements, soit une moyenne de 1,7 habitant par logement. La densité de population est de 45 hab/km² avec un espace de 34 km2. La commune des Deux-Sèvres se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,1 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 1,8 % sur les cinq dernières années, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Par ailleurs, 76,7 % des logements sont des résidences principales et 11,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.