Prix du m² immobilier à Cras : derniers chiffres (46360)

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Sommaire

Prix m2 à Cras
Prix m2 maison à Cras

Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Causse de Labastide-Murat, dont fait partie la commune de Cras. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.

Prix du m2 à Cras

Evolution des prix immobiliers à Cras

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Appartements et maisons	Cras (46360)	Lot
Prix au m2	1 574 €/m2	1 512 €/m2

Prix m2 maison à Cras

Prix des maisons anciennes

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Prix au m2	Cras (46360)	Lot
Maisons anciennes	1 575 €/m2	1 516 €/m2
Maisons neuves		2 372 €/m2

Risques naturels

Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Cras ?

Prix immobiliers à Cras et dans les villes proches

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cras (46360)	1 574 €/m2	+15 %
Cahors (46000)	1 527 €/m2	0 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Prayssac (46220)	1 630 €/m2	+6 %
Figeac (46100)	1 754 €/m2	+14 %

La gent masculine est plus présente avec 55,0 % sur la commune. 31 familles vivent à Cras. 16,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 48,4 % sont des couples sans enfant et 32,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Cras reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 42,0 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,0 % la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les habitants de la ville de Cras sont à 0,0 % des cadres et à 92,9 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 703 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 7,9 % de taxe d'habitation et 29,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 12 € par habitant.

L'habitat de l'agglomération a progressé de 4,12 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Cras, le parc immobilier équivaut à 97 habitations pour 99 habitants. La densité de population est de 10 habitants/km² avec une surface de 10 km². Les résidents de Cras sont 7 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,64 % de propriétaires. De plus, Cras est un site touristique du fait que 43,30 % des logements sont des résidences secondaires. 56,70 % sont des résidences principales et 0,00 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est diversifiée avec 34,55 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 40,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,97 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,03 %.