Prix du m² immobilier à Roissy-en-Brie : derniers chiffres (77680)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 223 €/m² à Roissy-en-Brie. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à la hausse avec 6,90 % d'augmentation. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 353 euros/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 3 042 euros/m² pour l’ancien à 4 245 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roissy-en-Brie (77680)	3 221 €/m2	+7 %
Ozoir-la-Ferrière (77330)	3 581 €/m2	-6 %
Pontcarré (77135)	3 497 €/m2	0 %
Pontault-Combault (77340)	3 510 €/m2	+5 %
Ferrières-en-Brie (77164)	4 246 €/m2	-4 %
Émerainville (77184)	3 650 €/m2	+1 %

À Roissy-en-Brie logent 6 326 familles. 19,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 27,7 % sont des couples sans enfant et 52,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Roissy-en-Brie est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,4 % de la population. Les étudiants constituent 7,5 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 13 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Sa dette publique s'élève à 627 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 19,4 % de taxe d'habitation et 47,2 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 889 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Roissy-en-Brie sont à 17,0 % des cadres et à 87,3 % des salariés en CDI.

Les résidents de Roissy-en-Brie sont plus nombreux à être propriétaires (64,8 %). La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 54,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 44,6 %. L'agglomération ne possède que 19,9 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. De plus, 3,1 % des habitations sont des logements vacants et 96,3 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 3,8 % en cinq ans, contre 5,7 % dans le département de Seine-et-Marne. La dimension des logements varie avec 11,2 % de 2 pièces, 4,6 % de studios et 38,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Roissy-en-Brie, le parc immobilier équivaut à 8 691 habitations pour 23 521 habitants, ce qui représente 2,7 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 1 673 hab/km2 pour un territoire de 14 km².