Prix au m2 de l'immobilier à Cuguen : derniers chiffres (35270)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Bretagne Romantique où se trouve la commune de Cuguen, le prix du m² est évalué à 2 036 €/m2 net vendeur. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 115 euros le m². Les tarifs des appartements évoluent de 2 195 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 024 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cuguen (35270)	2 036 €/m2	+5 %
Combourg (35270)	1 848 €/m2	-11 %
Dol-de-Bretagne (35120)	2 137 €/m2	-5 %
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
Plerguer (35540)	2 282 €/m2	0 %
Hédé-Bazouges (35630)	2 298 €/m2	+8 %

À Cuguen logent 254 familles. 37,0 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 23,6 % sont des familles monoparentales et 39,4 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Cuguen sont à 33,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,1 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 50,7 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Le revenu fiscal de référence y est de 26 016 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 9,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,2 %. De surcroît, 3,7 % des habitants de la ville de Cuguen sont des cadres et 82,6 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,5 % de taxe d'habitation et 36,4 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 273 € par habitant.

Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,93 % de nouvelles habitations. Les résidents de Cuguen sont 76,99 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie ensuite par une part de maisons de 97,44 % et un pourcentage d’appartements de 2,33 %. En outre, 82,05 % des logements sont des résidences principales et 10,02 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Cuguen, pour une population de 830 habitants le parc immobilier est constitué de 429 habitations, c'est à dire 1,93 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 36 hab/km² avec une superficie de 24 km². La superficie des habitations est variée avec 21,59 % de 4 pièces, 0,57 % de studios et 52,84 % d’habitations de 5 pièces et plus.