Prix du m² immobilier à Cuguen : derniers chiffres (35270)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 943 €/m2 dans la Communauté de communes Bretagne Romantique où se situe la commune de Cuguen. La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 115 €/m². En comparaison, la région Bretagne offre des terrains dès 108 euros le m². Les prix des appartements évoluent de 2 153 euros du m2 pour l’ancien à 4 024 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cuguen (35270)	1 943 €/m2	-4 %
Combourg (35270)	2 187 €/m2	+7 %
Dol-de-Bretagne (35120)	2 363 €/m2	+6 %
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
Plerguer (35540)	2 289 €/m2	0 %
Hédé-Bazouges (35630)	2 132 €/m2	-5 %

Avec 50,7 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Cuguen vivent 254 familles. 37,0 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 39,4 % sont des couples sans enfant et 23,6 % sont des familles monoparentales. La population de Cuguen comprend 33,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,2 % de plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 26 016 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,8 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,4 %. En outre, 82,6 % des habitants salariés de la ville de Cuguen sont en CDI et 3,7 % sont des cadres. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 14,5 % de taxe d'habitation et un taux de 36,4 % de taxe foncière. La ville cumule 273 euros/habitant de dette.

Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,93 % de nouvelles habitations, contre 6,52 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. Les habitants de Cuguen sont 78 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,99 % de propriétaires. La ville de Cuguen propose 429 habitations à ses 830 habitants, c'est à dire 1,93 habitant par logement en moyenne. La taille des logements fluctue avec 5,40 % de 2 pièces, 0,57 % de studios et 52,84 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 82,05 % des habitations sont des résidences principales et 10,02 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue ensuite par une part de maisons de 97,44 % et un pourcentage d’appartements de 2,33 %.