Prix du m² immobilier à Douchy-Montcorbon : derniers chiffres (45220)

Le prix médian du m2 est de 1 248 euros dans la Communauté de communes de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne où se situe la commune de Douchy-Montcorbon. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 16 euros le m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont cédées à partir de 57 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Douchy-Montcorbon (45220)	1 248 €/m2	+8 %
Courtenay (45320)	1 240 €/m2	+8 %
Amilly (45200)	1 565 €/m2	-2 %
Montargis (45200)	1 233 €/m2	-7 %
Châlette-sur-Loing (45120)	1 372 €/m2	+6 %
Ferrières-en-Gâtinais (45210)	1 667 €/m2	+3 %

Douchy-Montcorbon est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 37,20 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,64 % la population locale. Dans la ville de Douchy-Montcorbon résident 406 familles. 48,28 % de ces familles sont des couples sans enfant, 24,38 % sont des familles monoparentales et 27,34 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus présentes avec 51,07 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 482 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 15,86 %. A titre de comparaison, celui du département du Loiret est de 9,36 %. En outre, 6,36 % des habitants de Douchy-Montcorbon sont des cadres et 81,28 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,13 % de taxe d'habitation et 34,22 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 643 euros/habitant de dette publique.
Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,4 %. Sinon 71,2 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,9 % de nouveaux logements. Dans la ville de Douchy-Montcorbon, le parc immobilier rassemble 939 habitations pour une population de 1 362 personnes. La densité de population est de 27 hab/km² pour un territoire de 50 km². La commune du Loiret se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 95,4 % et un pourcentage d’appartements de 3,9 %. Les résidents de Douchy-Montcorbon sont plus nombreux à être propriétaires : 72,5 % que locataires. La taille des habitations varie avec 31,8 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 40,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.