Prix du m² immobilier à Ébreuil : derniers chiffres (03450)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 1 095 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne où se trouve la commune d'Ébreuil. La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 16 euros le m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés dès 102 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ébreuil (03450)	1 203 €/m2	+13 %
Gannat (03800)	1 064 €/m2	0 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 875 €/m2	+3 %
Vichy (03200)	1 763 €/m2	0 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	980 €/m2	-11 %
Abrest (03200)	1 250 €/m2	-9 %

La population d'Ébreuil est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 37,29 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,85 % la population de la ville. Dans la ville d'Ébreuil logent 515 ménages. 56,67 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 32,73 % sont des couples avec au moins un enfant et 10,61 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 53,11 % sur la commune. En outre, 86,87 % des habitants salariés d'Ébreuil sont en CDI et 8,07 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 598 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,56 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Allier est de 10,77 %. La commune de l'Allier affiche 11,15 % de taxe d'habitation et 36,70 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 364 euros/habitant de dette.
Le parc immobilier de la commune a augmenté de 2,4 % sur cinq ans, contre 1,3 % dans le département de l'Allier. De surcroît, le pourcentage de logements vacants culmine à 20,6 %. Sinon 64,9 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville d'Ébreuil, le parc immobilier équivaut à 796 habitations pour une population de 1 292 personnes, ce qui représente 1,6 habitant par logement en moyenne. La commune de l'Allier se caractérise également par une part de maisons individuelles de 86,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,3 %. Les résidents d'Ébreuil sont 152 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 67,9 % de propriétaires. La superficie des habitations varie avec 29,6 % de 4 pièces, 1,2 % de studios et 44,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.