Prix au m2 de l'immobilier à Chouvigny : derniers chiffres (03450)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne où se situe la commune de Chouvigny, le prix du m² est évalué à 1 095 €/m2 net vendeur. La valeur des terrains tourne aux alentours de 16 euros du m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés à partir de 102 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chouvigny (03450)	1 095 €/m2	+5 %
Gannat (03800)	1 226 €/m2	-2 %
Commentry (03600)	790 €/m2	nc
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 780 €/m2	+9 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	949 €/m2	-7 %
Vichy (03200)	1 735 €/m2	+12 %

Par ailleurs, Chouvigny est un lieu touristique du fait que 44,57 % des logements sont des résidences secondaires. 50,56 % sont des résidences principales et 4,87 % sont des logements vacants. Dans la ville de Chouvigny, pour une population de 230 habitants, le parc immobilier équivaut à 267 habitations. La densité de population est de 17 hab/km² pour une superficie de 13 km². Les résidents de Chouvigny sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,41 % des occupants de logements. La commune de l'Allier se qualifie aussi par une part de maisons de 94,76 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,75 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 8,89 % de 2 pièces, 0,74 % de studios et 48,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est amoindri de -3,75 % en cinq ans.

À Chouvigny résident 72 familles. 68,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 18,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,9 % sont des familles monoparentales. La population de Chouvigny est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 48,2 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,1 % la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Les hommes sont plus présents avec 54,4 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 259 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 5,4 % de taxe d'habitation et 31,1 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 15,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Les habitants de Chouvigny sont à 75,8 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 731 euros dans cette ville.