Prix de l'immobilier à Grenoble (38000)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est estimé à 1 920 €/m² net vendeur à Grenoble. La tendance immobilière est au déclin sur les six derniers mois avec -14,67 % de perte. Pour acheter un parking à Grenoble, les futurs occupants doivent verser 14 310 € en moyenne. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 060 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 150 €/m² pour les constructions récentes. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 3 010 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grenoble (38000)	1 920 €/m2	-15 %
Seyssinet-Pariset (38170)	2 670 €/m2	+21 %
Fontaine (38600)	1 700 €/m2	+3 %
Saint-Martin-d'Hères (38400)	1 710 €/m2	-14 %
Eybens (38320)	2 790 €/m2	+7 %
Meylan (38240)	2 900 €/m2	-6 %

36 376 familles logent à Grenoble. 19,43 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 36,76 % sont des couples avec un enfant ou plus et 43,81 % sont des couples sans enfant. Grenoble reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 45,43 % de la population. Les étudiants composent à 13,26 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville possède 71 écoles maternelles et élémentaires confondues. Avec 51,75 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 21,52 % de taxe d'habitation et 36,73 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 699 euros/habitant. Les habitants de Grenoble sont à 29,16 % des cadres et à 76,79 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 15,58 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 9,31 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 23 732 euros dans cette ville.

Les résidents de Grenoble sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 59,45 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a progressé de 8,21 % sur cinq ans. De surcroît, 86,65 % des logements sont des résidences principales et 10,36 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. L'agglomération ne possède que 16,04 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. La ville de Grenoble se compose de 96 773 habitations pour une population de 160 649 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,66 habitant par logement. La commune de l'Isère se caractérise aussi par la prééminence des appartements, concédant une faible place aux maisons individuelles : 3,42 %. La taille des habitations est variable avec 21,05 % de 2 pièces, 15,48 % de studios et 13,12 % d’habitations de 5 pièces et plus.