Prix au m2 de l'immobilier à Grenoble : derniers chiffres (38000)

Dans la ville de Grenoble, le prix du m² est de 2 400 €/m² pour le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la régression avec -1,64 % de baisse. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. Le prix des appartements évolue de 2 390 euros le m2 pour les constructions anciennes à 4 280 €/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont peu élévées sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 2 930 euros le mètre carré pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grenoble (38000)	2 400 €/m2	-2 %
Saint-Martin-d'Hères (38400)	1 920 €/m2	-3 %
Fontaine (38600)	1 710 €/m2	-2 %
Échirolles (38130)	2 010 €/m2	+6 %
Eybens (38320)	2 900 €/m2	+27 %
Seyssinet-Pariset (38170)	2 250 €/m2	+13 %

De plus, 11,72 % des habitations sont des logements vacants et 83,63 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Les résidents de Grenoble sont plus nombreux à être locataires : 60,26 % que propriétaires. La commune de l'Isère se distingue ensuite par la prédominance des appartements : 95,61 %, concédant une faible place aux maisons individuelles (3,19 %). Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 3,69 % en cinq ans, contre 7,08 % dans le département de l'Isère. La taille des habitations est diversifiée avec 21,69 % de 4 pièces, 14,76 % de studios et 12,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Grenoble, pour une population de 157 650 habitants, le parc immobilier se compose de 98 985 logements. L'agglomération ne possède que 15,75 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi.

35 452 familles habitent dans la ville de Grenoble. 42,94 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 37,65 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 19,41 % sont des familles monoparentales. La population de Grenoble est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 45,47 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Côté éducation, la ville possède 70 écoles maternelles et élémentaires confondues. Avec 51,91 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune de l'Isère affiche un taux de 21,52 % de taxe d'habitation et un taux de 36,73 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 678 euros par habitant. De surcroît, 30,10 % des habitants de la ville de Grenoble sont des cadres et 76,88 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 15,01 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 24 701 euros dans cette ville. Grenoble est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".