Prix du m² immobilier à Grenoble : derniers chiffres (38000)

Le prix du m² est de 2 433 €/m² net vendeur à Grenoble. La tendance immobilière est au ralentissement depuis six mois avec -1,03 % de déperdition. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 439 euros/m2 pour l’ancien à 3 954 euros/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grenoble (38000)	2 310 €/m2	-7 %
Saint-Martin-d'Hères (38400)	2 260 €/m2	+6 %
La Tronche (38700)	3 409 €/m2	-3 %
Fontaine (38600)	2 065 €/m2	+9 %
Échirolles (38130)	1 831 €/m2	-5 %
Eybens (38320)	3 026 €/m2	+6 %

Dans la ville de Grenoble, le parc immobilier équivaut à 101 157 logements pour 156 389 habitants, ce qui représente 1,6 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 18 km², la densité de population est de 8 696 habitants par km2. Les résidents de Grenoble sont 61,3 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. La commune de l'Isère se distingue ensuite par la domination des appartements, accordant peu de place aux maisons individuelles (3,0 %). La dimension des logements est variable avec 21,9 % de 2 pièces, 15,0 % de studios et 12,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 3,5 % en cinq ans. L'agglomération ne possède que 16,3 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. En outre, 12,7 % des logements sont des logements vacants et 82,6 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.
Grenoble est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 45,8 % de la population. Les étudiants composent à 13,7 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 70 écoles, 15 collèges et 13 lycées. À Grenoble habitent 84 055 ménages. 44,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 36,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 19,3 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 51,5 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 1 609 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 26,9 % de taxe d'habitation et 65,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 601 euros dans cette ville. Par ailleurs, 32,0 % des habitants de la ville de Grenoble sont des cadres et 75,7 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,8 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,7 %. Grenoble est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".