Prix du m² immobilier à Baratier : derniers chiffres (05200)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 019 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Serre-Ponçon où se situe la commune de Baratier. Les prix des appartements varient de 2 971 euros/m2 pour l’ancien à 4 695 euros/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois est bas. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 132 euros du m2. En comparaison, la région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre des parcelles dès 212 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baratier (05200)	3 019 €/m2	-2 %
Les Orres (05200)	3 066 €/m2	-5 %
Embrun (05200)	2 887 €/m2	-4 %
Risoul (05600)	3 436 €/m2	-2 %
Vars (05560)	3 825 €/m2	+6 %
Orcières (05170)	2 584 €/m2	-3 %

À Baratier, pour une population de 643 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 608 logements. Avec une surface de 16 km², la densité de population est de 38 habitants/km². L'habitat de la ville s'est accru de 1,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les habitants de Baratier sont plus nombreux à être propriétaires : 64,6 % que locataires. Ensuite, Baratier est un lieu touristique du fait que 47,0 % des logements sont des résidences secondaires. 4,6 % sont des logements vacants et 48,4 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des habitations est variée avec 7,8 % de 2 pièces, 2,0 % de studios et 43,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Hautes-Alpes se distingue également par une part de maisons de 40,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 48,8 %.

La gent féminine est plus présente avec 50,7 % sur la commune. 297 ménages vivent à Baratier. 8,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 48,9 % sont des couples sans enfant et 43,0 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Baratier est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,9 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 367 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 7,1 % de taxe d'habitation et 42,8 % de taxe foncière. Les habitants de Baratier sont à 76,6 % des salariés en CDI et à 3,3 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 28 408 euros dans cette ville.