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Prix au m2 de l'immobilier à Empeaux : derniers chiffres (31470)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Le Muretain Agglo, dont fait partie la commune d'Empeaux. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Empeaux
Maisons et appartements
2 326 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Empeaux
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Empeaux (31470)
Haute-Garonne
Prix au m2
2 326 €/m2
2 668 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 2 326 euros dans la Communauté d'agglomération Le Muretain Agglo où se trouve la commune d'Empeaux.
Les prix des parcelles constructibles sont fixés à partir de 157 euros le m². En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles dès 101 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 2 495 €/m² pour les demeures anciennes à 2 519 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre demeure peu élévé. Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 135 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 312 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent basses sur le dernier trimestre.
Prix m2 appartement à Empeaux
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 135 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 312 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Empeaux (31470)
Haute-Garonne
Appartements anciens
2 135 €/m2
2 791 €/m2
Appartements neufs
4 312 €/m2
4 519 €/m2
Prix m2 maison à Empeaux
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 495 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 519 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Empeaux (31470)
Haute-Garonne
Maisons anciennes
2 495 €/m2
2 503 €/m2
Maisons neuves
2 519 €/m2
3 037 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Empeaux ?
Prix des terrains à Empeaux
Terrains
157 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Empeaux (31470)
Haute-Garonne
Prix au m2
157 €/m2
110 €/m2
Prix immobiliers à Empeaux et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Empeaux (31470) 2 326 €/m2 -4 %
Fontenilles (31470) 2 633 €/m2 +7 %
Saint-Lys (31470) 2 582 €/m2 +16 %
Fonsorbes (31470) 2 536 €/m2 +7 %
Léguevin (31490) 2 570 €/m2 -2 %
Rieumes (31370) 1 767 €/m2 +1 %
La taille des logements est variable avec 28,2 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 52,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Empeaux sont 70,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 10,6 % sur cinq ans. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 96,2 % et un pourcentage d’appartements de 3,0 %. Dans la ville d'Empeaux, pour une population de 305 habitants, le parc immobilier est constitué de 132 habitations, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. En outre, 6,8 % des habitations sont des logements vacants et 88,6 % sont des résidences principales.
À Empeaux résident 115 ménages. 29,41 % de ces familles sont des couples sans enfant, 58,82 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,76 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 50,68 % sur la commune. Empeaux reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,64 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Par ailleurs, 91,26 % des habitants salariés d'Empeaux sont en CDI et 11,11 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 695 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 3,91 %. Sa dette publique s'élève à 1 439 euros/habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 13,02 % de taxe d'habitation et un taux de 35,20 % de taxe foncière.
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Empeaux (31470) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 326 €/m2 | 2 668 €/m2 |
Appartements anciens
2 135 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
4 312 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Empeaux (31470) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 135 €/m2 | 2 791 €/m2 |
Appartements neufs | 4 312 €/m2 | 4 519 €/m2 |
Maisons anciennes
2 495 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Maisons neuves
2 519 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Empeaux (31470) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 495 €/m2 | 2 503 €/m2 |
Maisons neuves | 2 519 €/m2 | 3 037 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Empeaux ?
Terrains
157 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains | Empeaux (31470) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 157 €/m2 | 110 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Empeaux (31470) | 2 326 €/m2 | -4 % |
Fontenilles (31470) | 2 633 €/m2 | +7 % |
Saint-Lys (31470) | 2 582 €/m2 | +16 % |
Fonsorbes (31470) | 2 536 €/m2 | +7 % |
Léguevin (31490) | 2 570 €/m2 | -2 % |
Rieumes (31370) | 1 767 €/m2 | +1 % |
À Empeaux résident 115 ménages. 29,41 % de ces familles sont des couples sans enfant, 58,82 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,76 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 50,68 % sur la commune. Empeaux reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,64 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Par ailleurs, 91,26 % des habitants salariés d'Empeaux sont en CDI et 11,11 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 695 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 3,91 %. Sa dette publique s'élève à 1 439 euros/habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 13,02 % de taxe d'habitation et un taux de 35,20 % de taxe foncière.
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