Prix du m² immobilier à Empeaux : derniers chiffres (31470)

Le prix médian du m² est de 2 359 euros dans la Communauté d'agglomération Le Muretain Agglo dont dépend la commune d'Empeaux. Le prix des appartements varie de 2 169 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 262 euros du m2 pour le neuf. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 536 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 588 €/m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois demeure bas. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 157 euros le m2. Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles dès 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Empeaux (31470)	2 347 €/m2	-2 %
Fontenilles (31470)	2 633 €/m2	+3 %
Saint-Lys (31470)	2 500 €/m2	+12 %
Fonsorbes (31470)	2 377 €/m2	-5 %
Léguevin (31490)	2 695 €/m2	+6 %
Rieumes (31370)	1 838 €/m2	+1 %

À Empeaux habitent 115 ménages. 29,41 % de ces familles sont des couples sans enfant, 11,76 % sont des familles monoparentales et 58,82 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville d'Empeaux est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,64 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La gent féminine est plus présente avec 50,68 % sur la commune. La commune de la Haute-Garonne affiche 13,02 % de taxe d'habitation et 35,20 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 439 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 695 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 91,26 % des habitants salariés de la ville d'Empeaux sont en CDI et 11,11 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 3,91 %.
De plus, 88,64 % des logements sont des résidences principales et 6,82 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons de 96,21 % et un pourcentage d’appartements de 3,03 %. La ville d'Empeaux est constituée de 132 logements pour 305 habitants. La densité de population est de 59 habitants par km² pour un territoire de 5 km². Les résidents d'Empeaux sont plus nombreux à être propriétaires (70,94 %). L'habitat de la commune a progressé de 10,61 % en cinq ans, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. La taille des habitations est variable avec 10,26 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 52,14 % d’habitations de 5 pièces et plus.