Prix au m2 de l'immobilier à Empeaux : derniers chiffres (31470)

Le prix médian du m² est de 2 340 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération le Muretain Agglo dont dépend la commune d'Empeaux. En France, ce prix plafonne à 2 280 euros du m². Le panel des prix des maisons passe de 2 430 euros/m2 pour les anciennes demeures à 3 260 euros du m² pour les maisons plus récentes. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 130 €/m². Pour comparer, le département de la Haute-Garonne offre des parcelles à partir de 120 euros du mètre carré. Concernant le prix des appartements, il varie de 2 060 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 680 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Empeaux (31470)	2 230 €/m2	+9 %
Saint-Lys (31470)	2 590 €/m2	+11 %
Fonsorbes (31470)	2 650 €/m2	+2 %
Léguevin (31490)	2 550 €/m2	-4 %
La Salvetat-Saint-Gilles (31880)	2 780 €/m2	0 %
Plaisance-du-Touch (31830)	2 800 €/m2	+7 %

La population de la ville d'Empeaux reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,57 % des habitants. Les étudiants composent à 8,46 % la population de la ville. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 78 familles logent à Empeaux. 29,49 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 11,54 % sont des familles monoparentales et 58,97 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,37 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 4,24 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 612 euros dans cette ville. Les habitants de la ville d'Empeaux sont à 91,58 % des salariés en CDI et à 11,29 % des cadres. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 13,02 % de taxe d'habitation et un taux de 13,30 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 707 euros par habitant.

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,84 % en cinq ans. La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons de 96,77 % et un pourcentage d’appartements de 3,23 %. En outre, 8,06 % des habitations sont des logements vacants et 87,10 % sont des résidences principales. La dimension des logements est diversifiée avec 27,78 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 51,85 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Empeaux, pour une population de 268 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 124 logements. Avec une superficie de 5 km², la densité de population est de 59 habitants par km². Les habitants d'Empeaux sont 29 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 70,37 % de propriétaires.