Prix du m² immobilier à Saiguède : derniers chiffres (31470)

Dans la Communauté d'agglomération Le Muretain Agglo où se trouve la commune de Saiguède, le prix médian du m² est de 2 359 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 2 169 €/m² pour l’ancien à 4 262 €/m² pour les constructions neuves. La gamme des prix des maisons passe de 2 536 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 588 euros/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre demeure faible. La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 157 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 101 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saiguède (31470)	2 347 €/m2	-2 %
Saint-Lys (31470)	2 500 €/m2	+12 %
Fontenilles (31470)	2 633 €/m2	+3 %
Fonsorbes (31470)	2 377 €/m2	-5 %
Léguevin (31490)	2 695 €/m2	+6 %
La Salvetat-Saint-Gilles (31880)	2 579 €/m2	-7 %

La population de la ville de Saiguède est constituée de 34,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,2 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Dans la ville de Saiguède vivent 245 familles. 41,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 50,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,2 % sont des familles monoparentales. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. L'encours de sa dette publique atteint 1 062 euros par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 16,2 % de taxe d'habitation et 37,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 40 207 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 6,8 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Les habitants de Saiguède sont à 26,2 % des cadres et à 87,9 % des salariés en CDI.

La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,81 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,90 %. La superficie des habitations est variable avec 4,22 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 66,56 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saiguède sont 9 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 95,13 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 6,57 % sur cinq ans, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. La ville de Saiguède propose 335 logements à ses 798 habitants, soit une moyenne de 2,40 habitants par logement. La densité de population est de 68 habitants par km² pour une superficie de 12 km². De surcroît, 4,48 % des logements sont des logements vacants et 91,94 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.