Prix au m2 de l'immobilier à Saiguède : derniers chiffres (31470)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 326 euros le m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Le Muretain Agglo dont dépend la commune de Saiguède. La gamme des prix des maisons passe de 2 495 euros du m2 pour les maisons anciennes à 2 519 €/m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses sur le dernier trimestre. Le tarif des appartements évolue de 2 135 euros du mètre carré pour l’ancien à 4 312 euros/m² pour les constructions neuves. Les prix des terrains à vendre sont définis à partir de 157 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saiguède (31470)	2 326 €/m2	-4 %
Saint-Lys (31470)	2 582 €/m2	+16 %
Fontenilles (31470)	2 633 €/m2	+7 %
Fonsorbes (31470)	2 536 €/m2	+7 %
Léguevin (31490)	2 570 €/m2	-2 %
La Salvetat-Saint-Gilles (31880)	2 846 €/m2	+1 %

245 familles vivent à Saiguède. 50,61 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 8,16 % sont des familles monoparentales et 41,22 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Saiguède est constituée de 19,55 % d’enfants de moins de 15 ans et 22,17 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Avec 50,06 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 40 207 euros dans cette ville. De surcroît, 26,23 % des habitants de la ville de Saiguède sont des cadres et 87,94 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,84 %. La ville cumule 1 062 € par habitant de dette publique. La commune de la Haute-Garonne affiche 16,24 % de taxe d'habitation et 37,51 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,81 % et un pourcentage d’appartements de 0,90 %. Les résidents de Saiguède sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 95,13 % des occupants de logements. Dans la ville de Saiguède, le parc immobilier est constitué de 335 habitations pour 798 habitants. Ensuite, 4,48 % des logements sont des logements vacants et 91,94 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 6,57 % sur les cinq dernières années, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La superficie des habitations est variée avec 4,22 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 66,56 % d’habitations de 5 pièces et plus.