Prix du m² immobilier à Saint-Thomas : derniers chiffres (31470)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 2 359 euros dans la Communauté d'agglomération Le Muretain Agglo. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 536 euros/m2 pour les anciennes demeures à 2 588 €/m² pour les créations récentes. La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 157 €/m². Le prix des appartements oscille de 2 169 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 262 euros du m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Thomas (31470)	2 347 €/m2	-2 %
Saint-Lys (31470)	2 500 €/m2	+12 %
Fontenilles (31470)	2 633 €/m2	+3 %
Rieumes (31370)	1 838 €/m2	+1 %
Fonsorbes (31470)	2 377 €/m2	-5 %
Léguevin (31490)	2 695 €/m2	+6 %

Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la ville de Saint-Thomas sont à 19,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 18,3 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,5 % la population locale. 229 ménages logent à Saint-Thomas. 49,5 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 18,7 % sont des familles monoparentales et 31,8 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 36 758 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 5,3 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,1 %. De surcroît, 90,1 % des habitants salariés de la ville de Saint-Thomas sont en CDI et 8,6 % sont des cadres. Sa dette publique s'élève à 231 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,9 % de taxe d'habitation et 33,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les habitants de Saint-Thomas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,9 % des occupants de logements. Ensuite, 88,4 % des logements sont des résidences principales et 9,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 96,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,5 %. À Saint-Thomas, les 614 habitants de la ville se partagent 259 habitations. La densité de population est de 41 hab/km2 avec un territoire de 14 km². Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 2,7 % sur cinq ans. La taille des logements fluctue avec 1,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 62,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.