Prix du m² immobilier à Enquin-lez-Guinegatte : derniers chiffres (62145)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer dont dépend la commune d'Enquin-lez-Guinegatte, le prix du m² est de 1 467 €/m². Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 54 euros le m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus dès 83 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 1 752 euros du m2 pour l’ancien à 3 358 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Enquin-lez-Guinegatte (62145)	1 467 €/m2	+2 %
Aire-sur-la-Lys (62120)	1 334 €/m2	+2 %
Isbergues (62330)	1 253 €/m2	+16 %
Lillers (62190)	1 123 €/m2	-5 %
Cauchy-à-la-Tour (62260)	926 €/m2	-3 %
Blendecques (62575)	1 495 €/m2	-5 %

À Enquin-lez-Guinegatte, pour une population de 1 600 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 703 logements, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 81 habitants/km² pour un espace de 20 km2. Par ailleurs, 7,5 % des logements sont des logements vacants et 90,8 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Pas-de-Calais se caractérise également par une part de maisons de 99,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,3 %. La dimension des habitations fluctue avec 1,1 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 65,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 2,4 % sur cinq ans. Les résidents d'Enquin-lez-Guinegatte sont 112 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,2 % de propriétaires.
À Enquin-lez-Guinegatte logent 475 familles. 9,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 48,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 42,3 % sont des couples sans enfant. La population d'Enquin-lez-Guinegatte est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,7 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Les femmes sont plus représentées avec 50,7 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville d'Enquin-lez-Guinegatte sont à 6,5 % des cadres et à 86,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 8,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 924 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. La commune du Pas-de-Calais affiche 19,0 % de taxe d'habitation et 44,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 441 € par habitant de dette.