Prix au m2 de l'immobilier à Enquin-lez-Guinegatte : derniers chiffres (62145)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer dont dépend la commune d'Enquin-lez-Guinegatte, le prix médian du m2 est de 1 453 €/m² pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 54 €/m². Pour comparer, le département du Pas-de-Calais offre des terrains dès 85 euros du m2. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 1 825 euros du m2 pour les constructions anciennes à 3 281 euros/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Enquin-lez-Guinegatte (62145)	1 453 €/m2	-2 %
Aire-sur-la-Lys (62120)	1 420 €/m2	-1 %
Isbergues (62330)	900 €/m2	-23 %
Lillers (62190)	1 193 €/m2	+9 %
Cauchy-à-la-Tour (62260)	871 €/m2	+6 %
Blendecques (62575)	1 508 €/m2	+4 %

La population d'Enquin-lez-Guinegatte est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,7 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Dans la ville d'Enquin-lez-Guinegatte résident 475 familles. 9,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,3 % sont des couples sans enfant et 48,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus présentes avec 50,7 % sur la commune. Par ailleurs, 86,8 % des habitants salariés de la ville d'Enquin-lez-Guinegatte sont en CDI et 6,5 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,2 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 924 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. La commune du Pas-de-Calais affiche 19,0 % de taxe d'habitation et 44,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 441 euros par habitant.
Les résidents d'Enquin-lez-Guinegatte sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,19 % des occupants de logements. La commune du Pas-de-Calais se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 99,43 % et un pourcentage d’appartements de 0,28 %. La ville d'Enquin-lez-Guinegatte est constituée de 703 logements pour 1 600 habitants, c'est à dire 2,29 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 81 hab/km² pour un territoire de 20 km2. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 2,42 % en cinq ans, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. De plus, 7,54 % des habitations sont des logements vacants et 90,75 % sont des résidences principales. La superficie des habitations fluctue avec 9,87 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 65,20 % d’habitations de 5 pièces et plus.