Prix du m² immobilier à Épiais : derniers chiffres (41290)

Dans la Communauté de communes Beauce Val de Loire dont dépend la commune d'Épiais, le prix du m² est de 1 441 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 52 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont cédées à partir de 57 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épiais (41290)	1 441 €/m2	+17 %
Saint-Ouen (41100)	1 551 €/m2	nc
Vendôme (41100)	1 724 €/m2	-6 %
Villebarou (41000)	1 763 €/m2	nc
Mer (41500)	1 526 €/m2	+4 %
La Chaussée-Saint-Victor (41260)	2 043 €/m2	+6 %

Épiais est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,6 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. À Épiais logent 39 familles. 48,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 38,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 12,8 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 50,4 % sur l'agglomération. La dette contractée par la ville atteint les 7 euros par habitant. La commune du Loir-et-Cher affiche un taux de 11,0 % de taxe d'habitation et un taux de 40,9 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,0 %. A titre de comparaison, celui du département du Loir-et-Cher est de 8,4 %. Le revenu fiscal de référence y est de 30 040 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 91,5 % des habitants salariés d'Épiais sont en CDI et 0,0 % sont des cadres.
La taille des logements varie avec 1,85 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 55,56 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Épiais, pour une population de 119 habitants le parc immobilier de la ville équivaut à 66 logements. Pour un espace de 9 km2, la densité de population est de 15 hab/km². Par ailleurs, 4,55 % des habitations sont des logements vacants et 81,82 % sont des résidences principales. L'habitat de l'agglomération s'est amoindri de -4,55 % sur les cinq dernières années. La commune du Loir-et-Cher se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les habitants d'Épiais sont 4 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 92,59 % de propriétaires.