Prix au m2 de l'immobilier à Épiais : derniers chiffres (41290)

Dans la Communauté de communes Beauce Val de Loire où se trouve la commune d'Épiais, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 140 €/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 150 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épiais (41290)	1 350 €/m2	+4 %
Vendôme (41100)	1 790 €/m2	+14 %
Mer (41500)	1 390 €/m2	nc
Blois (41000)	1 860 €/m2	+10 %
Vineuil (41350)	1 980 €/m2	nc
Montoire-sur-le-Loir (41800)	1 030 €/m2	+8 %

La dimension des logements fluctue avec 27,12 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 54,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 78,67 % des logements sont des résidences principales et 5,33 % sont des logements vacants. La commune du Loir-et-Cher se caractérise aussi par une part de maisons de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 4,00 % sur cinq ans, contre 4,74 % dans la région Centre-Val de Loire. Les habitants d'Épiais sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 91,53 % des occupants de logements. La ville d'Épiais est constituée de 75 habitations pour une population de 133 personnes, soit 1,77 habitant par logement en moyenne.

58 ménages vivent à Épiais. 38,10 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 50,00 % sont des couples sans enfant et 11,90 % sont des familles monoparentales. Épiais est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,84 % de la population. Les étudiants composent à 2,88 % la population de la ville. Avec 50,38 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune du Loir-et-Cher affiche un taux de 10,99 % de taxe d'habitation et un taux de 16,49 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les -2 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 706 euros dans cette ville. En outre, 90,63 % des habitants salariés de la ville d'Épiais sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,33 %. En comparaison, celui du département du Loir-et-Cher est de 9,30 %.