Prix du m² immobilier à Épinay-sous-Sénart : derniers chiffres (91860)

Dans la ville d'Épinay-sous-Sénart, le prix des biens immobiliers est de 1 930 euros/m² sur le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière s'équilibre avec -0,10 % de variation. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 353 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épinay-sous-Sénart (91860)	1 930 €/m2	0 %
Brunoy (91800)	3 068 €/m2	0 %
Boussy-Saint-Antoine (91800)	2 546 €/m2	-23 %
Quincy-sous-Sénart (91480)	3 070 €/m2	-2 %
Yerres (91330)	3 091 €/m2	-7 %
Montgeron (91230)	3 253 €/m2	-4 %

Avec 53,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville d'Épinay-sous-Sénart est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 45,9 % des habitants. Les étudiants composent à 7,5 % la population de la ville. Dans la ville d'Épinay-sous-Sénart habitent 3 041 familles. 22,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 49,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 27,4 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,9 % de taxe d'habitation et 36,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 2 223 € par habitant. Le salaire net moyen de la ville est de 2 173 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Les habitants d'Épinay-sous-Sénart sont à 83,1 % des salariés en CDI et à 11,5 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 17,2 %.
Les habitants d'Épinay-sous-Sénart sont 51,6 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. La ville d'Épinay-sous-Sénart est constituée de 4 685 habitations pour une population de 11 783 personnes. La commune de l'Essonne se qualifie également par la prédominance des appartements, laissant une faible place aux maisons : 18,0 %. De surcroît, 7,1 % des logements sont des logements vacants et 92,3 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,6 % de nouveaux logements. La dimension des habitations fluctue avec 32,5 % de 3 pièces, 2,8 % de studios et 21,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.