Prix au m2 de l'immobilier à Épinouze : derniers chiffres (26210)

Dans la Communauté de communes Porte de Drômardèche où se situe la commune d'Épinouze, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 712 euros le m² net vendeur. Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 1 803 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 458 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées en trois mois. Les prix des parcelles constructibles sont définis sur la base de 103 euros/m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 102 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épinouze (26210)	1 712 €/m2	-1 %
Saint-Rambert-d'Albon (26140)	1 887 €/m2	-2 %
Saint-Vallier (26240)	1 241 €/m2	+1 %
Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)	2 249 €/m2	-1 %
Tain-l'Hermitage (26600)	2 157 €/m2	0 %
Romans-sur-Isère (26100)	1 594 €/m2	-7 %

Épinouze reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,33 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Les hommes sont plus représentés avec 50,30 % sur l'agglomération. Dans la ville d'Épinouze résident 642 ménages. 40,60 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 52,14 % sont des couples sans enfant et 7,26 % sont des familles monoparentales. De surcroît, 8,19 % des habitants d'Épinouze sont des cadres et 84,21 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 969 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,50 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,83 % de taxe d'habitation et 31,97 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 749 euros/habitant.
La commune de la Drôme se distingue également par une part de maisons de 83,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,7 %. Ensuite, 87,2 % des logements sont des résidences principales et 9,9 % sont des logements vacants. Les habitants d'Épinouze sont plus nombreux à être propriétaires (72,8 %). À Épinouze, le parc immobilier équivaut à 741 logements pour 1 527 habitants. La densité de population est de 136 habitants par km² avec une surface de 11 km². Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 4,7 % sur cinq ans. La superficie des logements fluctue avec 10,4 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 52,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.