Prix du m² immobilier à Épinouze : derniers chiffres (26210)

Dans la Communauté de communes Porte de Drômardèche où se trouve la commune d'Épinouze, les prix des biens immobiliers sont de 1 719 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 103 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 1 774 euros le m2 pour les maisons anciennes à 2 458 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épinouze (26210)	1 719 €/m2	+2 %
Anneyron (26140)	2 297 €/m2	0 %
Saint-Rambert-d'Albon (26140)	1 858 €/m2	0 %
Saint-Vallier (26240)	1 257 €/m2	+5 %
Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)	1 900 €/m2	-10 %
Tain-l'Hermitage (26600)	1 725 €/m2	-13 %

Épinouze reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,3 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 642 ménages habitent à Épinouze. 52,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 7,3 % sont des familles monoparentales et 40,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent masculine est plus représentée avec 50,3 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,8 % de taxe d'habitation et 32,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 749 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 969 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 8,2 % des habitants d'Épinouze sont des cadres et 84,2 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,5 %.
De plus, 9,85 % des habitations sont des logements vacants et 87,18 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des logements est diversifiée avec 30,80 % de 4 pièces, 0,62 % de studios et 52,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Drôme se qualifie également par une part de maisons individuelles de 83,81 % et un pourcentage d’appartements de 14,71 %. La ville d'Épinouze concentre 741 habitations pour une population de 1 527 personnes, soit 2,06 habitants par logement en moyenne. Les résidents d'Épinouze sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,39 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 4,72 % sur cinq ans.