Prix au m2 de l'immobilier à Manthes : derniers chiffres (26210)

Le prix du m² est de 1 712 euros net vendeur dans la Communauté de communes Porte de Drômardèche dont dépend la commune de Manthes. En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 1 803 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 458 euros le m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses sur le dernier trimestre. Les prix des terrains à vendre sont fixés à partir de 103 euros/m2. En comparaison, le département de la Drôme propose des terrains à partir de 136 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Manthes (26210)	1 712 €/m2	-1 %
Saint-Rambert-d'Albon (26140)	1 887 €/m2	-2 %
Saint-Vallier (26240)	1 241 €/m2	+1 %
Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)	2 249 €/m2	-1 %
Romans-sur-Isère (26100)	1 594 €/m2	-7 %
Tain-l'Hermitage (26600)	2 157 €/m2	0 %

La superficie des habitations est variée avec 12,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 53,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Drôme se caractérise ensuite par une part de maisons de 88,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,4 %. À Manthes, pour une population de 678 habitants, le parc immobilier de la ville correspond à 324 logements, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. Avec une surface de 7 km², la densité de population est de 97 habitants/km². Les habitants de Manthes sont 88 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 66,6 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 2,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Ensuite, 5,9 % des logements sont des logements vacants et 92,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
Les habitants de la ville de Manthes sont à 16,87 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,06 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 3,68 % de la population de la ville. Avec 50,15 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 211 familles vivent à Manthes. 11,85 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 37,91 % sont des couples avec au moins un enfant et 50,24 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 513 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,08 % de taxe d'habitation et 33,97 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 11,60 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 24 528 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Manthes sont à 76,79 % des salariés en CDI et à 5,76 % des cadres.