Prix du m² immobilier à Manthes : derniers chiffres (26210)

Dans la Communauté de communes Porte de Drômardèche où se trouve la commune de Manthes, les prix des biens immobiliers sont de 1 719 euros le m² pour le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 103 euros/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus à partir de 102 euros du m2. Quant aux maisons, leur prix passe de 1 774 euros du m2 pour les maisons anciennes à 2 458 euros/m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Manthes (26210)	1 719 €/m2	+2 %
Anneyron (26140)	2 297 €/m2	0 %
Saint-Rambert-d'Albon (26140)	1 858 €/m2	0 %
Saint-Vallier (26240)	1 257 €/m2	+5 %
Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)	1 900 €/m2	-10 %
Mours-Saint-Eusèbe (26540)	2 446 €/m2	nc

La population de Manthes se compose de 31,2 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,9 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,7 % la population locale. 300 ménages habitent dans la ville de Manthes. 11,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,2 % sont des couples sans enfant et 37,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus présentes avec 50,1 % sur l'agglomération. La commune de la Drôme affiche un taux de 9,1 % de taxe d'habitation et un taux de 34,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 513 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 528 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Manthes sont à 5,8 % des cadres et à 76,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 11,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Drôme est de 11,8 %.
Ensuite, 92,3 % des habitations sont des résidences principales et 5,9 % sont des logements vacants. À Manthes, pour une population de 678 habitants le parc immobilier correspond à 324 habitations. La densité de population est de 97 hab/km² pour une superficie de 7 km2. La taille des logements est diversifiée avec 3,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 53,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 2,8 % sur cinq ans. Les résidents de Manthes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 66,6 % des occupants de logements. La commune de la Drôme se qualifie aussi par une part de maisons de 88,6 % et un pourcentage d’appartements de 11,4 %.