Prix au m2 de l'immobilier à Manthes : derniers chiffres (26210)

Le prix du m² est de 1 530 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Porte de Dromardèche. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 660 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Manthes (26210)	1 750 €/m2	-5 %
Saint-Rambert-d'Albon (26140)	2 180 €/m2	nc
Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)	1 910 €/m2	nc
Romans-sur-Isère (26100)	1 720 €/m2	+2 %
Tain-l'Hermitage (26600)	2 100 €/m2	nc
Bourg-de-Péage (26300)	1 960 €/m2	+3 %

Le parc immobilier de la commune a progressé de 4,4 % sur les cinq dernières années, contre 7,6 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ensuite, 4,1 % des logements sont des logements vacants et 93,0 % sont des résidences principales. La dimension des logements est variable avec 3,4 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 52,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Drôme se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 90,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,2 %. À Manthes, pour une population de 664 habitants le parc immobilier est constitué de 315 logements, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. Pour un territoire de 7 km2, la densité de population est de 97 habitants par km². Les habitants de Manthes sont plus nombreux à être propriétaires (66,9 %).

La gent masculine est plus présente avec 50,2 % sur l'agglomération. 291 ménages vivent à Manthes. 17,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 45,7 % sont des couples sans enfant et 36,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Manthes sont à 18,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,9 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,8 %. Les habitants de la ville de Manthes sont à 81,9 % des salariés en CDI et à 5,7 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 641 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 14,5 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,1 % de taxe d'habitation et 16,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 604 euros/habitant.