Prix du m² immobilier à Épinoy : derniers chiffres (62860)

Le prix des biens immobiliers est de 1 458 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Osartis Marquion où se situe la commune d'Épinoy. Le panel des prix des maisons passe de 1 461 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 238 €/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en trois mois. La valeur des terrains se situe aux environs de 88 €/m². En comparaison, la région Hauts-de-France offre des terrains à partir de 83 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épinoy (62860)	1 458 €/m2	+4 %
Corbehem (62112)	1 430 €/m2	nc
Brebières (62117)	1 605 €/m2	-6 %
Biache-Saint-Vaast (62118)	1 362 €/m2	-8 %
Courcelles-lès-Lens (62970)	1 558 €/m2	-4 %
Leforest (62790)	1 510 €/m2	nc

Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,5 % de nouvelles habitations, contre 2,7 % dans le département du Pas-de-Calais. La commune du Pas-de-Calais se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Par ailleurs, 7,7 % des logements sont des logements vacants et 91,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Épinoy, pour une population de 509 personnes le parc immobilier rassemble 220 habitations, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne. La taille des logements est variée avec 20,9 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 65,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Épinoy sont plus nombreux à être propriétaires : 80,6 % que locataires.
Épinoy est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,8 % de la population. Les étudiants composent à 7,4 % la population locale. À Épinoy résident 158 familles. 33,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 50,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 15,8 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 51,0 % sur l'agglomération. La ville cumule 0 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,6 % de taxe d'habitation et 32,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 753 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 5,8 % des habitants d'Épinoy sont des cadres et 86,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,7 %.