Prix au m2 de l'immobilier à Épinoy : derniers chiffres (62860)

Dans la Communauté de communes Osartis Marquion où se trouve la commune d'Épinoy, le prix des biens immobiliers est de 1 517 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont établis à partir de 88 euros le mètre carré. Pour comparer, le département du Pas-de-Calais offre des parcelles à partir de 85 euros le m². Quant aux maisons, leur prix va de 1 517 euros du mètre carré pour les maisons anciennes à 2 238 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épinoy (62860)	1 517 €/m2	+8 %
Brebières (62117)	1 697 €/m2	+4 %
Biache-Saint-Vaast (62118)	1 409 €/m2	-1 %
Courcelles-lès-Lens (62970)	1 582 €/m2	-4 %
Leforest (62790)	1 510 €/m2	nc
Hénin-Beaumont (62110)	1 303 €/m2	+11 %

Les hommes sont mieux représentés avec 51,0 % sur la commune. 198 ménages résident dans la ville d'Épinoy. 50,0 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 33,5 % sont des couples sans enfant et 15,8 % sont des familles monoparentales. Épinoy reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,8 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,6 % de taxe d'habitation et 32,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 0 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 28 753 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,7 %. En comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,9 %. De plus, 86,4 % des habitants salariés de la ville d'Épinoy sont en CDI et 5,8 % sont des cadres.

La superficie des logements varie avec 20,9 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 65,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Pas-de-Calais se caractérise également par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,5 % de nouvelles habitations, contre 2,7 % dans le département du Pas-de-Calais. Les habitants d'Épinoy sont 80,6 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Épinoy, les 509 habitants de la ville occupent 220 logements. La densité de population est de 68 hab/km2 avec un espace de 8 km2. En outre, 7,7 % des logements sont des logements vacants et 91,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.