Prix au m2 de l'immobilier à Corbehem : derniers chiffres (62112)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 517 euros/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Osartis Marquion dont dépend la commune de Corbehem. Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 1 517 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 238 euros/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en trois mois. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés sur la base de 88 euros du m². Pour comparer, le département du Pas-de-Calais offre des terrains dès 85 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Corbehem (62112)	1 517 €/m2	+8 %
Brebières (62117)	1 697 €/m2	+4 %
Biache-Saint-Vaast (62118)	1 409 €/m2	-1 %
Courcelles-lès-Lens (62970)	1 582 €/m2	-4 %
Hénin-Beaumont (62110)	1 303 €/m2	+11 %
Leforest (62790)	1 510 €/m2	nc

Par ailleurs, 5,14 % des habitations sont des logements vacants et 93,90 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,11 % de nouveaux logements, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. La commune du Pas-de-Calais se caractérise aussi par une part de maisons de 94,86 % et un pourcentage d’appartements de 4,71 %. La dimension des logements est diversifiée avec 23,72 % de 4 pièces, 0,46 % de studios et 68,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Corbehem possède 934 habitations pour 2 268 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,43 habitants par logement. La densité de population est de 900 habitants par km² pour un espace de 3 km². Les résidents de Corbehem sont plus nombreux à être propriétaires (77,99 %).

Les femmes sont plus présentes avec 51,1 % sur l'agglomération. La population de la ville de Corbehem reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,4 % des habitants. Les étudiants composent à 5,4 % la population locale. Dans la ville de Corbehem résident 654 familles. 50,2 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 33,8 % sont des couples sans enfant et 16,1 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 13,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. De surcroît, 10,6 % des habitants de Corbehem sont des cadres et 87,0 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 089 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,6 % de taxe d'habitation et 38,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 2 euros/habitant de dette publique.