Prix au m2 de l'immobilier à Épuisay : derniers chiffres (41360)

Le prix médian du m2 est de 1 550 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Territoires Vendômois. Le prix des terrains à bâtir est fixé à partir de 49 euros le m2. Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont commercialisées dès 57 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épuisay (41360)	1 550 €/m2	+6 %
Vendôme (41100)	1 801 €/m2	+3 %
Montoire-sur-le-Loir (41800)	1 030 €/m2	+8 %
Blois (41000)	1 806 €/m2	-3 %
La Chaussée-Saint-Victor (41260)	1 838 €/m2	-6 %
Mer (41500)	1 432 €/m2	-6 %

Les résidents d'Épuisay sont plus nombreux à être propriétaires : 78,80 % que locataires. L'habitat de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,26 % de nouvelles habitations. La commune du Loir-et-Cher se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,44 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,30 %. Dans la ville d'Épuisay, pour une population de 790 personnes, le parc immobilier est constitué de 384 habitations. La densité de population est de 35 hab/km² avec un espace de 24 km2. Par ailleurs, 9,90 % des logements sont des logements vacants et 82,29 % sont des résidences principales. La taille des logements fluctue avec 17,72 % de 3 pièces, 1,27 % de studios et 46,20 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population d'Épuisay reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,7 % des habitants. Les étudiants composent à 6,2 % la population locale. La gent féminine est plus présente avec 52,1 % sur l'agglomération. 247 familles habitent à Épuisay. 38,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 18,6 % sont des familles monoparentales et 42,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le revenu fiscal de référence y est de 28 078 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 89,0 % des habitants salariés de la ville d'Épuisay sont en CDI et 13,7 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 8,9 %. En comparaison, celui du département du Loir-et-Cher est de 8,4 %. La commune du Loir-et-Cher affiche un taux de 15,6 % de taxe d'habitation et un taux de 46,7 % de taxe foncière. La ville cumule 593 euros par habitant de dette.