Prix de l'immobilier à Épuisay (41360)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Territoires Vendômois, dont fait partie la commune d'Épuisay. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Épuisay
Evolution des prix immobiliers à Épuisay
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Appartements et maisons Épuisay (41360) Loir-et-Cher Prix au m2 1 020 €/m2 1 220 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération Territoires Vendômois où se situe la commune d'Épuisay, le prix médian du m² est de 1 020 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 200 €/m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Épuisay
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 200 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Épuisay (41360) Loir-et-Cher Maisons anciennes 1 200 €/m2 1 080 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Épuisay et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Épuisay (41360) 1 020 €/m2 -20 % Vendôme (41100) 1 260 €/m2 -18 % Blois (41000) 1 330 €/m2 -17 % Vineuil (41350) 1 790 €/m2 nc Romorantin-Lanthenay (41200) 1 050 €/m2 +14 % Salbris (41300) 980 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
224 familles résident dans la ville d'Épuisay. 52,68 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 7,14 % sont des familles monoparentales et 39,73 % sont des couples sans enfant. Avec 50,79 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Épuisay reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,83 % de la population. Les étudiants représentent 4,68 % de la population locale. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 839 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville d'Épuisay sont à 83,44 % des salariés en CDI et à 8,82 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,70 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,83 %. Sa dette publique s'élève à 464 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,37 % de taxe d'habitation et 18,84 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Par ailleurs, 84,7 % des habitations sont des résidences principales et 10,2 % sont des logements vacants. La taille des habitations est variable avec 20,6 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 41,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Épuisay, les 819 habitants de la ville se répartissent dans 372 habitations. Les habitants d'Épuisay sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,2 % des occupants de logements. La commune du Loir-et-Cher se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,3 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 8,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,7 % dans la région Centre-Val de Loire.
Villes proches d'Épuisay
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| Appartements et maisons | Épuisay (41360) | Loir-et-Cher |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 020 €/m2 | 1 220 €/m2 |
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| Prix au m2 | Épuisay (41360) | Loir-et-Cher |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 200 €/m2 | 1 080 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Épuisay (41360) | 1 020 €/m2 | -20 % |
| Vendôme (41100) | 1 260 €/m2 | -18 % |
| Blois (41000) | 1 330 €/m2 | -17 % |
| Vineuil (41350) | 1 790 €/m2 | nc |
| Romorantin-Lanthenay (41200) | 1 050 €/m2 | +14 % |
| Salbris (41300) | 980 €/m2 | nc |
224 familles résident dans la ville d'Épuisay. 52,68 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 7,14 % sont des familles monoparentales et 39,73 % sont des couples sans enfant. Avec 50,79 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Épuisay reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,83 % de la population. Les étudiants représentent 4,68 % de la population locale. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 839 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville d'Épuisay sont à 83,44 % des salariés en CDI et à 8,82 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,70 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,83 %. Sa dette publique s'élève à 464 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,37 % de taxe d'habitation et 18,84 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Par ailleurs, 84,7 % des habitations sont des résidences principales et 10,2 % sont des logements vacants. La taille des habitations est variable avec 20,6 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 41,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Épuisay, les 819 habitants de la ville se répartissent dans 372 habitations. Les habitants d'Épuisay sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,2 % des occupants de logements. La commune du Loir-et-Cher se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,3 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 8,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,7 % dans la région Centre-Val de Loire.