Prix au m2 de l'immobilier à Mazangé : derniers chiffres (41100)

Dans la Communauté d'agglomération Territoires Vendômois où se situe la commune de Mazangé, le prix du m² est de 1 540 €/m² pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 460 euros/m² pour les maisons anciennes. Les prix des terrains nus sont déterminés sur la base de 20 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont commercialisés à partir de 50 euros/m². Le tarif des appartements s'élève à 1 780 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mazangé (41100)	1 540 €/m2	+21 %
Vendôme (41100)	1 790 €/m2	+14 %
Montoire-sur-le-Loir (41800)	1 030 €/m2	+8 %
Blois (41000)	1 860 €/m2	+10 %
Vineuil (41350)	1 980 €/m2	nc
Mer (41500)	1 390 €/m2	nc

Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 259 familles résident dans la ville de Mazangé. 13,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 50,6 % sont des couples sans enfant et 35,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de Mazangé sont à 29,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,5 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,6 % de taxe d'habitation et 21,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 439 euros/habitant. Les habitants de Mazangé sont à 85,8 % des salariés en CDI et à 12,4 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 27 065 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,2 %.
Les habitants de Mazangé sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,55 % des occupants de logements. La dimension des logements est variable avec 17,51 % de 3 pièces, 0,53 % de studios et 46,95 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loir-et-Cher se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,95 % et un pourcentage d’appartements de 0,84 %. La ville de Mazangé propose 475 logements à ses 833 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,75 habitant par logement. Par ailleurs, 79,37 % des habitations sont des résidences principales et 9,47 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,21 % de nouveaux logements, contre 3,95 % dans le département du Loir-et-Cher.