Prix au m2 de l'immobilier à Gahard : derniers chiffres (35490)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Val d'Ille-Aubigné où se situe la commune de Gahard, le prix du mètre carré est évalué à 2 241 €/m2 net vendeur. Les prix des parcelles constructibles sont fixés à partir de 182 euros du m². En comparaison, le département d'Ille-et-Vilaine propose des terrains dès 149 euros du m2. Le prix des appartements fluctue de 2 624 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 2 235 €/m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gahard (35490)	2 241 €/m2	-6 %
Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)	2 358 €/m2	-10 %
Saint-Aubin-du-Cormier (35140)	2 284 €/m2	0 %
Liffré (35340)	2 661 €/m2	-5 %
Melesse (35520)	2 930 €/m2	-2 %
La Bouëxière (35340)	2 415 €/m2	+3 %

Avec 50,07 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Gahard habitent 586 ménages. 55,95 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 35,24 % sont des couples sans enfant et 8,81 % sont des familles monoparentales. La population de Gahard est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,52 % des habitants. Les étudiants composent à 5,32 % la population locale. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 515 € par habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 16,50 % de taxe d'habitation et un taux de 39,47 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 32 566 euros dans cette ville. Par ailleurs, 90,53 % des habitants salariés de Gahard sont en CDI et 19,88 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 3,93 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,41 %.
Les résidents de Gahard sont 65 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 88,3 % de propriétaires. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par une part de maisons de 98,3 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %. La superficie des habitations varie avec 4,6 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 64,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 4,7 % en cinq ans. La ville de Gahard propose 638 logements à ses 1 523 habitants, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. De plus, 91,4 % des logements sont des résidences principales et 6,4 % sont des logements vacants.