Prix au m2 de l'immobilier à Val d'Erdre-Auxence : derniers chiffres (49370)

Dans la Communauté de communes des Vallées du Haut-Anjou, le prix du m² est de 1 879 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 112 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Val d'Erdre-Auxence (49370)	1 879 €/m2	+9 %
Erdre-en-Anjou (49220)	1 830 €/m2	-1 %
Le Lion-d'Angers (49220)	2 161 €/m2	-3 %
Longuenée-en-Anjou (49220)	2 160 €/m2	nc
Mauges-sur-Loire (49110)	1 630 €/m2	0 %
Segré-en-Anjou Bleu (49500)	1 540 €/m2	+23 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,25 % sur les cinq dernières années, contre 3,78 % dans le département du Maine-et-Loire. Par ailleurs, 6,73 % des logements sont des logements vacants et 90,81 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des habitations fluctue avec 21,88 % de 4 pièces, 4,14 % de studios et 58,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Val d'Erdre-Auxence propose 2 154 habitations à ses 4 967 habitants. La commune du Maine-et-Loire se qualifie aussi par une part de maisons de 91,92 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,90 %. Les résidents de Val d'Erdre-Auxence sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,58 % des occupants de logements.

Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Val d'Erdre-Auxence reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,4 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 1 955 ménages résident à Val d'Erdre-Auxence. 11,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 51,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 37,7 % sont des couples sans enfant. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 16,5 % de taxe d'habitation et un taux de 42,2 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 355 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 456 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Val d'Erdre-Auxence sont à 7,0 % des cadres et à 85,1 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,6 %.