Prix du m² immobilier à Val d'Erdre-Auxence : derniers chiffres (49370)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 1 766 euros dans la Communauté de communes des Vallées du Haut-Anjou où se situe la commune de Val d'Erdre-Auxence. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés à partir de 112 euros/m². En comparaison, le département du Maine-et-Loire offre des parcelles dès 103 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Val d'Erdre-Auxence (49370)	2 051 €/m2	+3 %
Erdre-en-Anjou (49220)	2 025 €/m2	+1 %
Saint-Lambert-la-Potherie (49070)	2 447 €/m2	nc
Le Lion-d'Angers (49220)	2 318 €/m2	-3 %
Longuenée-en-Anjou (49220)	2 517 €/m2	+9 %
Mauges-sur-Loire (49110)	1 657 €/m2	-9 %

Les résidents de Val d'Erdre-Auxence sont plus nombreux à être propriétaires : 70,81 % que locataires. De plus, 90,81 % des logements sont des résidences principales et 6,73 % sont des logements vacants. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 5,25 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Val d'Erdre-Auxence, pour une population de 4 967 habitants, le parc immobilier correspond à 2 154 habitations, soit 2,30 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 38 hab/km2 pour une superficie de 130 km². La taille des logements est diversifiée avec 21,88 % de 4 pièces, 4,14 % de studios et 58,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Maine-et-Loire se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 91,92 % et un pourcentage d’appartements de 3,90 %.

La population de la ville de Val d'Erdre-Auxence reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,4 % des habitants. Les étudiants représentent 5,2 % de la population locale. 1 408 familles habitent à Val d'Erdre-Auxence. 11,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 51,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 37,7 % sont des couples sans enfant. Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune du Maine-et-Loire affiche 16,5 % de taxe d'habitation et 42,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 355 euros/habitant. Les habitants de Val d'Erdre-Auxence sont à 85,1 % des salariés en CDI et à 7,0 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 456 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,6 %.