Prix au m2 de l'immobilier à Gœulzin : derniers chiffres (59169)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 420 €/m² dans la Communauté d'agglomération du Douaisis [c.A.D.] dont dépend la commune de Gœulzin. En France, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Les tarifs des appartements anciens atteignent 1 480 euros du mètre carré. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est constant. Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 100 euros du m². Pour comparer, la région Hauts-de-France propose des parcelles à partir de 90 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 410 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gœulzin (59169)	1 420 €/m2	+7 %
Sin-le-Noble (59450)	1 230 €/m2	-1 %
Douai (59500)	1 440 €/m2	+9 %
Waziers (59119)	1 270 €/m2	nc
Cuincy (59553)	1 570 €/m2	nc
Auberchicourt (59165)	1 010 €/m2	nc

À Gœulzin, le parc immobilier est constitué de 476 habitations pour 1 049 habitants. La densité de population est de 216 hab/km² pour un territoire de 5 km². Les résidents de Gœulzin sont 41 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 89,73 % de propriétaires. La commune du Nord se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 99,58 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 4,69 % de 3 pièces, 0,45 % de studios et 78,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 5,04 % sur les cinq dernières années, contre 4,12 % dans le département du Nord. En outre, 94,12 % des habitations sont des résidences principales et 5,04 % sont des logements vacants.

330 familles résident dans la ville de Gœulzin. 13,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 39,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 47,0 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Gœulzin est constituée de 29,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,9 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,2 % de la population locale. Avec 52,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune du Nord affiche 11,7 % de taxe d'habitation et 17,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 0 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 501 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 13,3 % des habitants de Gœulzin sont des cadres et 89,1 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,7 %.