Prix au m2 de l'immobilier à Gœulzin : derniers chiffres (59169)

Dans la Communauté d'agglomération Douaisis Agglo où se trouve la commune de Gœulzin, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 420 euros du m² net vendeur. Les prix des appartements oscillent de 1 574 euros le m² pour l’ancien à 3 384 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois reste constant. Les prix des terrains constructibles sont définis sur la base de 98 euros/m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont vendues à partir de 83 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 1 383 €/m² pour les anciennes demeures à 2 521 euros le m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gœulzin (59169)	1 420 €/m2	+6 %
Dechy (59187)	1 125 €/m2	0 %
Arleux (59151)	1 420 €/m2	0 %
Lambres-lez-Douai (59552)	1 587 €/m2	+14 %
Sin-le-Noble (59450)	1 220 €/m2	+5 %
Douai (59500)	1 471 €/m2	+13 %

La population de Gœulzin reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,23 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Dans la ville de Gœulzin logent 328 familles. 13,72 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 38,72 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 47,87 % sont des couples sans enfant. Avec 52,50 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Gœulzin sont à 13,25 % des cadres et à 89,22 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 36 893 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,54 %. Sa dette publique s'élève à 207 euros par habitant. La commune du Nord affiche 11,73 % de taxe d'habitation et 36,58 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le nombre de logements de la commune a augmenté de 1,7 % en cinq ans. Par ailleurs, 5,0 % des habitations sont des logements vacants et 94,1 % sont des résidences principales. La superficie des habitations est variable avec 14,7 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 78,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Nord se distingue ensuite par une part de maisons de 99,6 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. À Gœulzin, pour une population de 1 044 personnes, le parc immobilier est constitué de 478 habitations. Avec un territoire de 5 km², la densité de population est de 216 hab/km2. Les habitants de Gœulzin sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 9,1 % des occupants de logements.