Prix au m2 de l'immobilier à Étrelles : derniers chiffres (35370)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 930 euros le m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté dont dépend la commune d'Étrelles. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 90 €/m². En comparaison, la région Bretagne propose des parcelles dès 90 euros du m². Le tarif des appartements oscille de 2 430 euros le m2 pour l’ancien à 3 370 euros du mètre carré pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est peu élévé. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 870 euros/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Étrelles (35370)	1 930 €/m2	+14 %
Vitré (35500)	2 620 €/m2	+4 %
La Guerche-de-Bretagne (35130)	1 180 €/m2	nc
Châteaubourg (35220)	2 510 €/m2	nc
La Bouëxière (35340)	2 000 €/m2	nc
Retiers (35240)	1 600 €/m2	nc

La population d'Étrelles est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,23 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. La gent féminine est plus représentée avec 51,41 % sur la commune. À Étrelles résident 950 ménages. 54,69 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 3,69 % sont des familles monoparentales et 41,62 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,44 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,25 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 299 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. De plus, 84,77 % des habitants salariés de la ville d'Étrelles sont en CDI et 9,16 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,02 % de taxe d'habitation et 15,34 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 007 euros par habitant.

La dimension des logements varie avec 4,7 % de 2 pièces, 0,1 % de studios et 61,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 90,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,4 %. Ensuite, 94,0 % des habitations sont des résidences principales et 5,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 3,8 % sur les cinq dernières années, contre 7,9 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. Les résidents d'Étrelles sont 296 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 68,4 % de propriétaires. La ville d'Étrelles propose 1 011 logements à ses 2 585 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,6 habitants par logement. La densité de population est de 95 hab/km2 avec une superficie de 27 km2.