Prix au m2 de l'immobilier à Fabas : derniers chiffres (09230)

Dans la Communauté de communes Couserans-Pyrénées, le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 180 €/m2 net vendeur. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros du m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 170 euros du m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois. Le tarif des appartements dans l’ancien s'élève à 1 230 euros/m2. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fabas (09230)	1 180 €/m2	-2 %
Saint-Girons (09200)	1 180 €/m2	-3 %
Pamiers (09100)	1 070 €/m2	-17 %
Foix (09000)	1 510 €/m2	-8 %
Mazères (09270)	1 310 €/m2	nc
Lavelanet (09300)	850 €/m2	+4 %

Le nombre d'habitations de la ville stage depuis cinq ans avec seulement 0,5 % de nouveaux logements. La commune de l'Ariège se qualifie également par une part de maisons individuelles de 94,4 % et un pourcentage d’appartements de 3,6 %. À Fabas, les 349 habitants de la ville occupent 195 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,8 habitant par logement. La densité de population est de 15 habitants par km2 pour un territoire de 23 km2. La dimension des logements varie avec 37,6 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 42,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 9,2 % des logements sont des logements vacants et 68,2 % sont des résidences principales. Les résidents de Fabas sont plus nombreux à être propriétaires : 74,4 % que locataires.

Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Fabas est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 42,4 % de la population. Les étudiants constituent 2,8 % de la population locale. 131 ménages habitent à Fabas. 15,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 39,1 % sont des couples sans enfant et 45,3 % sont des couples avec au moins un enfant. De plus, 17,5 % des habitants de la ville de Fabas sont des cadres et 74,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 15,4 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 305 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. La ville cumule 658 euros/habitant de dette. La commune de l'Ariège affiche un taux de 7,0 % de taxe d'habitation et un taux de 1,0 % de taxe foncière.