Prix au m2 de l'immobilier à Fabas : derniers chiffres (09230)

Le prix médian du m² est de 1 185 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Couserans-Pyrénées où se situe la commune de Fabas. La valeur des terrains à vendre est fixée à partir de 27 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fabas (09230)	1 185 €/m2	-5 %
Saint-Girons (09200)	1 392 €/m2	+21 %
Pamiers (09100)	1 467 €/m2	+8 %
Foix (09000)	1 475 €/m2	+6 %
Mazères (09270)	1 455 €/m2	-5 %
Mirepoix (09500)	1 835 €/m2	+15 %

La commune de l'Ariège se qualifie également par une part de maisons individuelles de 94,44 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,54 %. À Fabas, le parc immobilier de la ville correspond à 198 logements pour une population de 353 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,74 habitant par logement. La densité de population est de 15 habitants/km2 avec une surface de 23 km2. Les habitants de Fabas sont plus nombreux à être propriétaires : 74,81 % que locataires. La superficie des habitations est variée avec 2,96 % de 2 pièces, 0,74 % de studios et 42,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 9,09 % des habitations sont des logements vacants et 68,18 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la commune s'est appauvri de -2,53 % en cinq ans, contre 2,51 % dans le département de l'Ariège.

La population de Fabas reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 43,5 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 133 ménages résident dans la ville de Fabas. 43,5 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 16,1 % sont des familles monoparentales et 40,3 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 51,9 % sur l'agglomération. La dette contractée par la ville atteint les 700 euros/habitant. La commune de l'Ariège affiche un taux de 7,0 % de taxe d'habitation et un taux de 22,1 % de taxe foncière. En outre, 72,4 % des habitants salariés de la ville de Fabas sont en CDI et 18,6 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 14,9 %. En comparaison, celui du département de l'Ariège est de 13,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 19 145 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.