Prix du m² immobilier à Fabas : derniers chiffres (09230)

Le prix des biens immobiliers est de 1 185 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Couserans-Pyrénées où se trouve la commune de Fabas. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 27 euros/m2. En comparaison, la région Occitanie offre des terrains à partir de 101 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fabas (09230)	1 209 €/m2	+2 %
Saint-Girons (09200)	1 313 €/m2	+21 %
Pamiers (09100)	1 484 €/m2	-1 %
Foix (09000)	1 267 €/m2	-11 %
Mazères (09270)	1 485 €/m2	+6 %
Mirepoix (09500)	1 750 €/m2	+17 %

La ville de Fabas est constituée de 198 habitations pour une population de 353 personnes. La densité de population est de 15 habitants par km² avec un espace de 23 km2. De surcroît, 9,1 % des logements sont des logements vacants et 68,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des habitations est diversifiée avec 3,0 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 42,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est amoindri de -2,5 % en cinq ans. Les résidents de Fabas sont plus nombreux à être propriétaires : 74,8 % que locataires. La commune de l'Ariège se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 94,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,5 %.
La gent féminine est plus représentée avec 51,88 % sur la commune. Dans la ville de Fabas logent 133 ménages. 40,32 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 16,13 % sont des familles monoparentales et 43,55 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Fabas reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 43,48 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. De plus, 18,57 % des habitants de Fabas sont des cadres et 72,37 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 14,88 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Le revenu fiscal de référence y est de 19 145 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 7,04 % de taxe d'habitation et 22,13 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 700 euros par habitant.