Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Michel : derniers chiffres (31220)
Sommaire
Prix du m2 à Saint-Michel
Evolution des prix immobiliers à Saint-Michel
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Appartements et maisons
Saint-Michel (31220)
Haute-Garonne
Prix au m2
1 970 €/m2
2 780 €/m2
Dans la Communauté de communes Coeur de Garonne où se trouve la commune de Saint-Michel, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 970 euros net vendeur. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Les prix des appartements atteignent 1 780 euros le m2 pour l’ancien. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 60 €/m2. Pour comparer, le département de la Haute-Garonne offre des parcelles à partir de 130 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 940 euros/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste constant.
Prix m2 appartement à Saint-Michel
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 780 €/m2
Tendance sur 6 mois : -36 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Michel (31220)
Haute-Garonne
Appartements anciens
1 780 €/m2
2 870 €/m2
Appartements neufs
4 330 €/m2
Prix m2 maison à Saint-Michel
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 940 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Michel (31220)
Haute-Garonne
Maisons anciennes
1 940 €/m2
2 620 €/m2
Maisons neuves
3 140 €/m2
Prix des terrains à Saint-Michel
Terrains
60 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Saint-Michel (31220)
Haute-Garonne
Prix au m2
60 €/m2
130 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Michel et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Saint-Michel (31220) 1 970 €/m2 -4 %
Plagne (31220) 4 060 €/m2 nc
Cazères (31220) 1 690 €/m2 -17 %
Carbonne (31390) 1 950 €/m2 nc
Lieoux (31800) 1 030 €/m2 nc
Saint-Gaudens (31800) 1 060 €/m2 -2 %
Dans la ville de Saint-Michel vivent 99 familles. 20,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 29,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 50,5 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Saint-Michel sont à 25,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,6 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,2 % la population de la ville. La gent masculine est mieux représentée avec 50,6 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 143 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,8 % de taxe d'habitation et 16,1 % de taxe foncière. En outre, 3,2 % des habitants de la ville de Saint-Michel sont des cadres et 84,6 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 15,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 22 994 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.
La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 98,4 % et un pourcentage d’appartements de 1,1 %. La taille des logements est variable avec 3,3 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 47,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Michel sont 80,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Saint-Michel, pour une population de 318 habitants le parc immobilier équivaut à 187 habitations, c'est à dire 1,7 habitant par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 4,8 % sur cinq ans. En outre, 80,7 % des habitations sont des résidences principales et 11,8 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.
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Appartements et maisons | Saint-Michel (31220) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 970 €/m2 | 2 780 €/m2 |
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Prix au m2 | Saint-Michel (31220) | Haute-Garonne |
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Appartements anciens | 1 780 €/m2 | 2 870 €/m2 |
Appartements neufs | 4 330 €/m2 |
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Prix au m2 | Saint-Michel (31220) | Haute-Garonne |
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Maisons anciennes | 1 940 €/m2 | 2 620 €/m2 |
Maisons neuves | 3 140 €/m2 |
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Terrains | Saint-Michel (31220) | Haute-Garonne |
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Prix au m2 | 60 €/m2 | 130 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Saint-Michel (31220) | 1 970 €/m2 | -4 % |
Plagne (31220) | 4 060 €/m2 | nc |
Cazères (31220) | 1 690 €/m2 | -17 % |
Carbonne (31390) | 1 950 €/m2 | nc |
Lieoux (31800) | 1 030 €/m2 | nc |
Saint-Gaudens (31800) | 1 060 €/m2 | -2 % |
Dans la ville de Saint-Michel vivent 99 familles. 20,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 29,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 50,5 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Saint-Michel sont à 25,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,6 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,2 % la population de la ville. La gent masculine est mieux représentée avec 50,6 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 143 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,8 % de taxe d'habitation et 16,1 % de taxe foncière. En outre, 3,2 % des habitants de la ville de Saint-Michel sont des cadres et 84,6 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 15,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 22 994 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.
La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 98,4 % et un pourcentage d’appartements de 1,1 %. La taille des logements est variable avec 3,3 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 47,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Michel sont 80,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Saint-Michel, pour une population de 318 habitants le parc immobilier équivaut à 187 habitations, c'est à dire 1,7 habitant par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 4,8 % sur cinq ans. En outre, 80,7 % des habitations sont des résidences principales et 11,8 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.
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