Prix au m2 de l'immobilier au Plan : derniers chiffres (31220)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 639 euros net vendeur dans la Communauté de communes Cœur de Garonne. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 1 527 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 388 euros du m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois reste peu élévé. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 59 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Plan (31220)	1 639 €/m2	+2 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 611 €/m2	+7 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Lavernose-Lacasse (31410)	2 294 €/m2	+3 %
Rieumes (31370)	1 767 €/m2	+1 %

Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,72 % de nouvelles habitations, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. Ensuite, 13,41 % des habitations sont des logements vacants et 77,17 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents du Plan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,74 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 94,57 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,62 %. Dans la ville du Plan, le parc immobilier rassemble 276 logements pour une population de 434 personnes. La taille des logements est variée avec 19,25 % de 3 pièces, 1,41 % de studios et 45,54 % d’habitations de 5 pièces et plus.
215 ménages logent au Plan. 51,18 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 15,75 % sont des familles monoparentales et 33,07 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants du Plan sont à 26,85 % des jeunes de moins de 30 ans et à 13,19 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,22 % de la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 50,46 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 216 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,29 % de taxe d'habitation et 37,23 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 13,73 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. De surcroît, 26,51 % des habitants de la ville du Plan sont des cadres et 86,90 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 22 541 euros dans cette ville.