Prix du m² immobilier à Falicon : derniers chiffres (06950)

Dans la Métropole Nice Côte d'Azur, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 4 679 euros net vendeur. Concernant le prix des appartements, il varie de 4 681 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 6 545 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées en un trimestre. Le panel des prix des maisons tourne autour de 4 725 euros/m² pour les demeures anciennes à 5 932 euros/m² pour les créations plus récentes. Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 197 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Falicon (06950)	4 679 €/m2	+2 %
Saint-André-de-la-Roche (06730)	3 698 €/m2	+9 %
Tourrette-Levens (06690)	4 149 €/m2	-4 %
Nice (06000)	4 715 €/m2	0 %
La Trinité (06340)	3 217 €/m2	+6 %
Villefranche-sur-Mer (06230)	8 824 €/m2	+2 %

Les habitants de Falicon sont 105 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,5 % de propriétaires. De plus, 90,1 % des habitations sont des résidences principales et 4,3 % sont des logements vacants. Dans la ville de Falicon, le parc immobilier se compose de 928 logements pour 2 170 habitants, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. Avec un territoire de 5 km², la densité de population est de 386 habitants/km². L'habitat de la commune s'est accru de 6,8 % en cinq ans. La commune des Alpes-Maritimes se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 81,5 % et un pourcentage d’appartements de 18,5 %. La taille des logements varie avec 27,3 % de 4 pièces, 1,3 % de studios et 47,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville de Falicon est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,17 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,84 % la population de la ville. À Falicon vivent 668 familles. 40,72 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 12,57 % sont des familles monoparentales et 46,71 % sont des couples sans enfant. Avec 51,82 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune des Alpes-Maritimes affiche 12,45 % de taxe d'habitation et 26,32 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 553 euros/habitant. Les habitants de Falicon sont à 88,31 % des salariés en CDI et à 22,45 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 3 221 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,72 %. A titre de comparaison, celui du département des Alpes-Maritimes est de 10,12 %.