Prix de l'immobilier à Falicon (06950)

Dans la Métropole Nice Côte d'Azur où se trouve la commune de Falicon, les prix des biens immobiliers sont de 3 300 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 010 euros du m². La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 210 euros le m². Pour comparer, la région Provence-Alpes-Côte d'Azur propose des parcelles dès 170 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 4 070 euros du m² pour les demeures anciennes. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 3 970 euros le m2 pour l’ancien à 5 200 €/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Falicon (06950)	3 300 €/m2	-5 %
Nice (06000)	3 620 €/m2	-10 %
Villefranche-sur-Mer (06230)	5 900 €/m2	nc
Carros (06510)	2 540 €/m2	-24 %
Saint-Laurent-du-Var (06700)	3 680 €/m2	-12 %
Beausoleil (06240)	5 830 €/m2	+33 %

Les habitants de Falicon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,65 % des occupants de logements. À Falicon, les 1 974 habitants de la ville se partagent 873 logements. La densité de population est de 382 habitants/km² avec une superficie de 5 km2. La commune des Alpes-Maritimes se caractérise également par une part de maisons de 82,47 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,41 %. Ensuite, 4,47 % des habitations sont des logements vacants et 90,49 % sont des résidences principales. L'habitat de la ville a augmenté de 8,48 % sur les cinq dernières années. La taille des habitations est variée avec 29,24 % de 4 pièces, 1,52 % de studios et 42,91 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Dans la ville de Falicon vivent 628 familles. 12,74 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 42,36 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 44,75 % sont des couples sans enfant. Avec 52,33 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Falicon est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,85 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 8,12 % la population de la ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 8,40 %. En comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 12,51 %. Les habitants de la ville de Falicon sont à 26,03 % des cadres et à 87,35 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 58 945 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,45 % de taxe d'habitation et 15,70 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 799 € par habitant.