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Prix au m2 de l'immobilier à Nice : derniers chiffres (06000)
Prix du m2 à Nice
Evolution des prix immobiliers à Nice
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Appartements et maisons
Nice (06000)
Alpes-Maritimes
Prix au m2
4 370 €/m2
4 470 €/m2
Le prix du mètre carré est de 4 120 €/m² sur le dernier trimestre dans la ville de Nice. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière évolue positivement avec 1,73 % d'augmentation. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 5 050 euros le m² pour les maisons anciennes. Les prix des appartements diffèrent de 4 080 €/m² pour l’ancien à 5 700 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur le dernier trimestre.
Prix m2 appartement à Nice
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
4 330 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
6 170 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Nice (06000)
Alpes-Maritimes
Appartements anciens
4 330 €/m2
4 430 €/m2
Appartements neufs
6 170 €/m2
5 890 €/m2
Prix m2 maison à Nice
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
5 110 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Nice (06000)
Alpes-Maritimes
Maisons anciennes
5 110 €/m2
4 710 €/m2
Maisons neuves
5 610 €/m2
Prix immobiliers à Nice et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Nice (06000) 4 370 €/m2 +2 %
Saint-Laurent-du-Var (06700) 4 380 €/m2 +4 %
Saint-André-de-la-Roche (06730) 3 710 €/m2 nc
La Gaude (06610) 4 570 €/m2 nc
Villefranche-sur-Mer (06230) 7 260 €/m2 +14 %
Beaulieu-sur-Mer (06310) 6 800 €/m2 +1 %
Les habitants de Nice sont 48,93 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. La taille des habitations est variée avec 35,48 % de 3 pièces, 13,86 % de studios et 7,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Nice, pour une population de 341 032 personnes, le parc immobilier se compose de 230 817 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,48 habitant par logement. Pour un espace de 72 km2, la densité de population est de 4 742 hab/km2. La ville ne possède que 11,79 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. Par ailleurs, 13,88 % des habitations sont des logements vacants et 72,28 % sont des résidences principales. La commune des Alpes-Maritimes se caractérise également par la prédominance des appartements (92,38 %), concédant une faible place aux maisons individuelles : 6,75 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 2,36 % sur les cinq dernières années, contre 5,00 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
La population de la ville de Nice comprend 33,64 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,53 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 7,66 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 179 écoles maternelles et primaires confondues. À Nice habitent 88 632 familles. 41,81 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 21,09 % sont des familles monoparentales et 37,10 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 53,26 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de Nice sont à 17,54 % des cadres et à 84,69 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 26 428 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 15,00 %. La ville cumule 1 467 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 21,10 % de taxe d'habitation et 21,00 % de taxe foncière. Nice est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".
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Appartements et maisons | Nice (06000) | Alpes-Maritimes |
---|---|---|
Prix au m2 | 4 370 €/m2 | 4 470 €/m2 |
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Prix au m2 | Nice (06000) | Alpes-Maritimes |
---|---|---|
Appartements anciens | 4 330 €/m2 | 4 430 €/m2 |
Appartements neufs | 6 170 €/m2 | 5 890 €/m2 |
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Prix au m2 | Nice (06000) | Alpes-Maritimes |
---|---|---|
Maisons anciennes | 5 110 €/m2 | 4 710 €/m2 |
Maisons neuves | 5 610 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Nice (06000) | 4 370 €/m2 | +2 % |
Saint-Laurent-du-Var (06700) | 4 380 €/m2 | +4 % |
Saint-André-de-la-Roche (06730) | 3 710 €/m2 | nc |
La Gaude (06610) | 4 570 €/m2 | nc |
Villefranche-sur-Mer (06230) | 7 260 €/m2 | +14 % |
Beaulieu-sur-Mer (06310) | 6 800 €/m2 | +1 % |
Les habitants de Nice sont 48,93 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. La taille des habitations est variée avec 35,48 % de 3 pièces, 13,86 % de studios et 7,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Nice, pour une population de 341 032 personnes, le parc immobilier se compose de 230 817 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,48 habitant par logement. Pour un espace de 72 km2, la densité de population est de 4 742 hab/km2. La ville ne possède que 11,79 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. Par ailleurs, 13,88 % des habitations sont des logements vacants et 72,28 % sont des résidences principales. La commune des Alpes-Maritimes se caractérise également par la prédominance des appartements (92,38 %), concédant une faible place aux maisons individuelles : 6,75 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 2,36 % sur les cinq dernières années, contre 5,00 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
La population de la ville de Nice comprend 33,64 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,53 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 7,66 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 179 écoles maternelles et primaires confondues. À Nice habitent 88 632 familles. 41,81 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 21,09 % sont des familles monoparentales et 37,10 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 53,26 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de Nice sont à 17,54 % des cadres et à 84,69 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 26 428 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 15,00 %. La ville cumule 1 467 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 21,10 % de taxe d'habitation et 21,00 % de taxe foncière. Nice est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".Villes proches de Nice
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