Prix de l'immobilier à Nice (06000)

Le prix des biens immobiliers est de 3 620 €/m² sur le dernier trimestre dans la ville de Nice. La tendance est à la baisse sur le dernier semestre avec -10,17 % de diminution. Les prix des appartements évoluent de 3 470 €/m² pour l’ancien à 5 010 euros du m² pour le neuf. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 3 770 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure faible. Pour l'achat d'un parking à Nice, les futurs occupants doivent verser un coût de 27 290 euros.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nice (06000)	3 620 €/m2	-10 %
Villefranche-sur-Mer (06230)	5 900 €/m2	nc
Saint-Laurent-du-Var (06700)	3 680 €/m2	-12 %
Cagnes-sur-Mer (06800)	3 720 €/m2	-2 %
Carros (06510)	2 540 €/m2	-24 %
Vence (06140)	3 660 €/m2	-4 %

La gent féminine est mieux représentée avec 53,3 % sur la commune. La population de Nice est constituée de 15,5 % d’enfants de moins de 15 ans et 10,7 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 18,1 %. 87 712 familles habitent dans la ville de Nice. 20,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 41,8 % sont des couples sans enfant et 37,7 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Nice sont à 85,1 % des salariés en CDI et à 16,3 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il n'atteint que 24 219 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 16,1 %. La ville cumule 1 450 euros par habitant de dette. La commune des Alpes-Maritimes affiche un taux de 21,3 % de taxe d'habitation et un taux de 23,1 % de taxe foncière.
De surcroît, 73,87 % des logements sont des résidences principales et 13,21 % sont des logements vacants. L'habitat de la commune a progressé de 3,02 % en cinq ans, contre 5,14 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune des Alpes-Maritimes se distingue aussi par la prédominance des appartements (91,60 %), laissant une faible place aux maisons individuelles, seulement 7,35 %. Les habitants de Nice sont plus nombreux à être locataires : 49,58 % que propriétaires. L'agglomération ne possède que 11,23 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. La ville de Nice regroupe 226 720 logements pour 342 522 habitants, c'est à dire 1,52 habitant par logement en moyenne. La dimension des habitations est variée avec 35,10 % de 3 pièces, 14,04 % de studios et 6,91 % d’habitations de 5 pièces et plus.