Prix de l'immobilier à Fenioux (79160)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Val de Gâtine, dont fait partie la commune de Fenioux. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Fenioux
Evolution des prix immobiliers à Fenioux
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Appartements et maisons Fenioux (79160) Deux-Sèvres Prix au m2 770 €/m2 930 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 770 euros/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Val de Gâtine où se trouve la commune de Fenioux. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 010 €/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 660 euros/m² pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Fenioux
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
660 €/m2
Tendance sur 6 mois : -36 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Fenioux (79160) Deux-Sèvres Maisons anciennes 660 €/m2 1 000 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Fenioux et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Fenioux (79160) 770 €/m2 -13 % Parthenay (79200) 920 €/m2 nc Niort (79000) 1 260 €/m2 -14 % Bressuire (79300) 1 040 €/m2 +14 % Mauléon (79700) 1 030 €/m2 nc Thouars (79100) 920 €/m2 +33 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Fenioux reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 37,3 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. Dans la ville de Fenioux résident 301 ménages. 60,6 % de ces familles sont des couples sans enfant, 34,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 4,6 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 52,7 % sur la commune. Par ailleurs, 4,2 % des habitants de Fenioux sont des cadres et 85,1 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 233 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 14,6 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,3 %. La ville cumule 238 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 18,7 % de taxe d'habitation et 12,0 % de taxe foncière.
La taille des logements fluctue avec 27,36 % de 4 pièces, 0,33 % de studios et 57,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Fenioux, le parc immobilier équivaut à 397 habitations pour une population de 657 personnes, ce qui représente 1,66 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 20 hab/km² avec un territoire de 34 km2. La commune des Deux-Sèvres se qualifie également par une part de maisons de 98,99 % et un pourcentage d’appartements de 0,76 %. De surcroît, 77,33 % des logements sont des résidences principales et 13,85 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 1,26 % en cinq ans. Les résidents de Fenioux sont 41 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,06 % de propriétaires.
Villes proches de Fenioux
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| Appartements et maisons | Fenioux (79160) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 770 €/m2 | 930 €/m2 |
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| Prix au m2 | Fenioux (79160) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 660 €/m2 | 1 000 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Fenioux (79160) | 770 €/m2 | -13 % |
| Parthenay (79200) | 920 €/m2 | nc |
| Niort (79000) | 1 260 €/m2 | -14 % |
| Bressuire (79300) | 1 040 €/m2 | +14 % |
| Mauléon (79700) | 1 030 €/m2 | nc |
| Thouars (79100) | 920 €/m2 | +33 % |
Fenioux reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 37,3 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. Dans la ville de Fenioux résident 301 ménages. 60,6 % de ces familles sont des couples sans enfant, 34,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 4,6 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 52,7 % sur la commune. Par ailleurs, 4,2 % des habitants de Fenioux sont des cadres et 85,1 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 233 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 14,6 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,3 %. La ville cumule 238 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 18,7 % de taxe d'habitation et 12,0 % de taxe foncière.
La taille des logements fluctue avec 27,36 % de 4 pièces, 0,33 % de studios et 57,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Fenioux, le parc immobilier équivaut à 397 habitations pour une population de 657 personnes, ce qui représente 1,66 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 20 hab/km² avec un territoire de 34 km2. La commune des Deux-Sèvres se qualifie également par une part de maisons de 98,99 % et un pourcentage d’appartements de 0,76 %. De surcroît, 77,33 % des logements sont des résidences principales et 13,85 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 1,26 % en cinq ans. Les résidents de Fenioux sont 41 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,06 % de propriétaires.