Prix du m² immobilier au Retail : derniers chiffres (79130)

Dans la Communauté de communes de Parthenay-Gâtine, le prix des biens immobiliers est de 1 047 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 25 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Retail (79130)	1 047 €/m2	+1 %
Secondigny (79130)	1 011 €/m2	nc
Parthenay (79200)	978 €/m2	-2 %
Échiré (79410)	1 933 €/m2	+3 %
Saint-Gelais (79410)	2 011 €/m2	0 %
Moncoutant-sur-Sèvre (79240)	930 €/m2	nc

De surcroît, 8,14 % des logements sont des logements vacants et 78,49 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouveaux logements. La taille des logements est variée avec 21,48 % de 3 pièces, 0,74 % de studios et 48,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Deux-Sèvres se caractérise également par une part de maisons individuelles de 99,42 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Au Retail, le parc immobilier correspond à 172 logements pour une population de 275 personnes. La densité de population est de 19 hab/km² pour une superficie de 14 km². Les résidents du Retail sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,22 % des occupants de logements.

Dans la ville du Retail vivent 134 ménages. 6,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 59,5 % sont des couples sans enfant et 35,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le Retail reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 37,2 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 54,0 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune des Deux-Sèvres affiche 11,8 % de taxe d'habitation et 30,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 436 euros par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,5 %. Les habitants de la ville du Retail sont à 0,0 % des cadres et à 82,7 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 404 euros dans cette ville.