Prix au m2 de l'immobilier au Retail : derniers chiffres (79130)

Le prix du m² est de 1 033 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Parthenay-Gâtine où se trouve la commune du Retail. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 25 euros/m². Pour comparer, le département des Deux-Sèvres propose des parcelles à partir de 52 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Retail (79130)	1 033 €/m2	+3 %
Parthenay (79200)	1 016 €/m2	-10 %
Échiré (79410)	1 890 €/m2	-3 %
Saint-Gelais (79410)	2 009 €/m2	0 %
Moncoutant-sur-Sèvre (79240)	930 €/m2	nc
Chauray (79180)	2 128 €/m2	+14 %

Le Retail reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 37,2 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Avec 54,0 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 84 familles habitent dans la ville du Retail. 35,7 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 6,0 % sont des familles monoparentales et 59,5 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 436 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,8 % de taxe d'habitation et 30,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 21 404 euros dans cette ville. Par ailleurs, 0,0 % des habitants de la ville du Retail sont des cadres et 82,7 % sont des salariés en CDI.
Par ailleurs, 8,1 % des habitations sont des logements vacants et 78,5 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations. Au Retail, le parc immobilier est constitué de 172 logements pour 275 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,6 habitant par logement. La taille des habitations est variable avec 3,0 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 48,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents du Retail sont 21 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,2 % de propriétaires. La commune des Deux-Sèvres se distingue également par une part de maisons de 99,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %.