Prix au m2 de l'immobilier à Ficheux : derniers chiffres (62173)

Dans la Communauté urbaine d'Arras où se situe la commune de Ficheux, le prix du m² est de 1 946 €/m2 net vendeur. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 427 euros/m2 pour les constructions anciennes à 3 928 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles en trois mois. Les prix des terrains à vendre sont définis à partir de 132 €/m². En comparaison, le département du Pas-de-Calais offre des terrains à partir de 85 €/m². L'éventail des prix des maisons alterne de 1 808 euros le m2 pour les maisons anciennes à 2 509 euros le m² pour les créations récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ficheux (62173)	1 946 €/m2	0 %
Beaurains (62217)	1 874 €/m2	+11 %
Achicourt (62217)	1 869 €/m2	0 %
Dainville (62000)	2 023 €/m2	+1 %
Arras (62000)	2 111 €/m2	-3 %
Sainte-Catherine (62223)	2 214 €/m2	+11 %

Les résidents de Ficheux sont 21 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 89,50 % de propriétaires. De surcroît, 93,99 % des habitations sont des résidences principales et 5,15 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 1,72 % sur cinq ans, contre 2,72 % dans le département du Pas-de-Calais. Dans la ville de Ficheux, pour une population de 497 personnes le parc immobilier équivaut à 233 logements. La dimension des habitations est variable avec 22,37 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 70,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Pas-de-Calais se distingue ensuite par une part de maisons de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %.

Ficheux est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,9 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Les femmes sont mieux représentées avec 50,2 % sur la commune. 217 ménages résident à Ficheux. 33,5 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 51,7 % sont des couples sans enfant et 14,2 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 13,2 % de taxe d'habitation et 31,9 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 136 € par habitant. En outre, 90,4 % des habitants salariés de Ficheux sont en CDI et 10,9 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 32 827 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 5,1 %.