Prix du m² immobilier à Mercatel : derniers chiffres (62217)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 946 €/m² dans la Communauté urbaine d'Arras dont dépend la commune de Mercatel. Le tarif des appartements fluctue de 2 427 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 928 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure peu élévé. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 808 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 2 509 euros du m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure bas. La valeur des terrains se situe aux environs de 132 €/m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées dès 83 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mercatel (62217)	2 075 €/m2	+4 %
Beaurains (62217)	1 716 €/m2	-9 %
Achicourt (62217)	2 109 €/m2	+19 %
Arras (62000)	2 315 €/m2	+6 %
Dainville (62000)	1 929 €/m2	-5 %
Saint-Nicolas (62223)	1 702 €/m2	0 %

Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 4,98 % sur les cinq dernières années, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. Les habitants de Mercatel sont 64 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,98 % de propriétaires. De plus, 2,33 % des habitations sont des logements vacants et 96,68 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de Mercatel, pour une population de 726 habitants le parc immobilier correspond à 301 logements, ce qui représente 2,41 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 123 habitants par km² avec une superficie de 6 km². La dimension des logements est variée avec 9,97 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 69,76 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Pas-de-Calais se caractérise aussi par une part de maisons de 97,67 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,33 %.

La population de Mercatel est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,90 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. À Mercatel logent 290 ménages. 46,51 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 44,19 % sont des couples sans enfant et 9,30 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 50,34 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,89 %. En comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,87 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 34 552 euros dans cette ville. Par ailleurs, 89,40 % des habitants salariés de Mercatel sont en CDI et 16,42 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,97 % de taxe d'habitation et 36,67 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 256 euros/habitant.