Prix au m2 de l'immobilier à Flaviac : derniers chiffres (07000)

Le prix du m2 est de 1 678 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 84 €/m². Concernant les prix des appartements, ils varient de 1 454 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 014 €/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Flaviac (07000)	1 678 €/m2	+2 %
Privas (07000)	1 610 €/m2	+11 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 801 €/m2	-1 %
Le Teil (07400)	1 627 €/m2	+4 %
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc
Le Cheylard (07160)	1 107 €/m2	+6 %

Par ailleurs, 86,0 % des habitations sont des résidences principales et 9,3 % sont des logements vacants. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 7,0 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La dimension des logements est variable avec 20,8 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 42,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ardèche se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 68,3 % et un pourcentage d’appartements de 31,7 %. Les habitants de Flaviac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 60,1 % des occupants de logements. À Flaviac, pour une population de 1 239 habitants, le parc immobilier de la ville correspond à 681 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,8 habitant par logement. Pour une superficie de 13 km2, la densité de population est de 95 habitants par km².

Les habitants de la ville de Flaviac sont à 33,71 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,08 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,97 % la population de la ville. 587 ménages vivent dans la ville de Flaviac. 14,61 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,42 % sont des couples sans enfant et 38,97 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,44 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Le revenu fiscal de référence y est de 24 633 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 80,41 % des habitants salariés de la ville de Flaviac sont en CDI et 7,03 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,53 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,17 % de taxe d'habitation et 30,38 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 512 euros par habitant.