Prix du m² immobilier à Flaviac : derniers chiffres (07000)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 1 467 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche dont dépend la commune de Flaviac. Concernant le tarif des appartements, il varie de 1 337 euros/m2 pour les constructions anciennes à 3 014 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste stable. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 84 euros/m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 102 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Flaviac (07000)	1 467 €/m2	-4 %
Privas (07000)	1 400 €/m2	-1 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 824 €/m2	+5 %
Saint-Georges-les-Bains (07800)	2 534 €/m2	nc
Le Teil (07400)	1 351 €/m2	+2 %
Saint-Péray (07130)	2 550 €/m2	+1 %

La commune de l'Ardèche se caractérise également par une part de maisons individuelles de 68,28 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 31,72 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 7,05 % sur cinq ans. Les résidents de Flaviac sont 218 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 60,07 % de propriétaires. La ville de Flaviac se compose de 681 habitations pour 1 239 habitants. La dimension des habitations fluctue avec 26,96 % de 4 pièces, 1,37 % de studios et 42,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 86,05 % des habitations sont des résidences principales et 9,25 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.
Avec 50,44 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Flaviac résident 587 ménages. 14,61 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 38,97 % sont des couples avec au moins un enfant et 46,42 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Flaviac sont à 18,10 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,08 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 512 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,17 % de taxe d'habitation et 30,38 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,53 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 633 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Flaviac sont à 80,41 % des salariés en CDI et à 7,03 % des cadres.