Prix au m2 de l'immobilier à Flaviac : derniers chiffres (07000)

Le prix des biens immobiliers est de 1 420 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche dont dépend la commune de Flaviac. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 520 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Flaviac (07000)	1 420 €/m2	+27 %
Privas (07000)	1 340 €/m2	-2 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 600 €/m2	nc
Le Teil (07400)	1 280 €/m2	+28 %
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc
Guilherand-Granges (07500)	2 110 €/m2	+3 %

Dans la ville de Flaviac résident 344 familles. 39,83 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 45,35 % sont des couples sans enfant et 14,53 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 50,41 % sur l'agglomération. Les habitants de Flaviac sont à 18,71 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,37 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 17,34 %. Sa dette publique s'élève à 665 euros/habitant. La commune de l'Ardèche affiche un taux de 11,17 % de taxe d'habitation et un taux de 11,60 % de taxe foncière. Par ailleurs, 80,52 % des habitants salariés de Flaviac sont en CDI et 7,13 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 13,60 %. Le revenu fiscal de référence y est de 22 795 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.
L'habitat de la commune s'est enrichi de 12,0 % en cinq ans, contre 6,8 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de l'Ardèche se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 68,4 % et un pourcentage d’appartements de 31,6 %. Les habitants de Flaviac sont plus nombreux à être propriétaires : 60,5 % que locataires. La dimension des habitations est variable avec 27,0 % de 4 pièces, 1,2 % de studios et 42,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 86,0 % des logements sont des résidences principales et 9,3 % sont des logements vacants. Dans la ville de Flaviac, le parc immobilier rassemble 659 logements pour une population de 1 224 personnes. Pour un espace de 13 km², la densité de population est de 95 hab/km².