Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Durfort : derniers chiffres (07360)

Dans la Communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche dont dépend la commune de Saint-Vincent-de-Durfort, les prix des biens immobiliers sont de 1 678 €/m² pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 84 euros/m². Concernant le prix des appartements, il diffère de 1 454 euros/m² pour l’ancien à 3 014 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vincent-de-Durfort (07360)	1 678 €/m2	+2 %
Privas (07000)	1 610 €/m2	+11 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 801 €/m2	-1 %
Le Cheylard (07160)	1 107 €/m2	+6 %
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc
Guilherand-Granges (07500)	2 563 €/m2	+18 %

Avec 53,33 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 130 ménages logent à Saint-Vincent-de-Durfort. 25,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 31,25 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 43,75 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Saint-Vincent-de-Durfort se compose de 29,63 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,63 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 779 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 5,56 % de taxe d'habitation et 27,76 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 619 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Vincent-de-Durfort sont à 87,34 % des salariés en CDI et à 17,24 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 14,41 %. En comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 11,70 %.

La commune de l'Ardèche se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 94,83 % et un pourcentage d’appartements de 5,17 %. Les résidents de Saint-Vincent-de-Durfort sont 17 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,95 % de propriétaires. La superficie des logements fluctue avec 7,75 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 51,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,16 % en cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Par ailleurs, 55,60 % des logements sont des résidences principales et 5,60 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Saint-Vincent-de-Durfort, pour une population de 272 habitants, le parc immobilier se compose de 232 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,16 habitant par logement. La densité de population est de 19 habitants par km² avec une superficie de 13 km2.