Prix au m2 de l'immobilier à Fleurbaix : derniers chiffres (62840)

Dans la Communauté de communes Flandre Lys où se situe la commune de Fleurbaix, le prix des biens immobiliers est de 1 822 euros du mètre carré pour le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons alterne de 1 818 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 166 euros le m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre. La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 154 euros/m2. En comparaison, le département du Pas-de-Calais propose des parcelles à partir de 85 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fleurbaix (62840)	1 822 €/m2	+7 %
Laventie (62840)	1 915 €/m2	-10 %
Lestrem (62136)	1 722 €/m2	0 %
Violaines (62138)	1 824 €/m2	+6 %
Billy-Berclau (62138)	1 847 €/m2	+6 %
Douvrin (62138)	1 595 €/m2	0 %

La commune du Pas-de-Calais se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 94,43 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,25 %. À Fleurbaix, le parc immobilier de la ville correspond à 1 239 logements pour une population de 2 944 personnes. La densité de population est de 211 hab/km² avec un espace de 13 km². L'habitat de la commune s'est enrichi de 7,18 % en cinq ans, contre 2,72 % dans le département du Pas-de-Calais. De plus, 4,12 % des logements sont des logements vacants et 95,40 % sont des résidences principales. La dimension des logements varie avec 7,95 % de 3 pièces, 0,51 % de studios et 73,18 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Fleurbaix sont 79,02 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.
Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Fleurbaix sont à 31,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,2 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,6 % la population locale. 924 familles habitent dans la ville de Fleurbaix. 51,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 42,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 5,8 % sont des familles monoparentales. La dette publique contractée par la ville atteint les 264 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 19,1 % de taxe d'habitation et 44,1 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,4 %. A titre de comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 48 308 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Fleurbaix sont à 25,9 % des cadres et à 91,5 % des salariés en CDI.