Prix au m2 de l'immobilier à Bègles : derniers chiffres (33130)

Dans la ville de Bègles, le prix du mètre carré est de l'ordre de 3 333 euros net vendeur. La tendance immobilière est au recul des prix depuis six mois avec -11,17 % de baisse. Le prix des appartements varie de 3 143 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 118 euros du m2 pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bègles (33130)	3 333 €/m2	-11 %
Villenave-d'Ornon (33140)	3 352 €/m2	-2 %
Talence (33400)	3 715 €/m2	-6 %
Latresne (33360)	3 696 €/m2	+8 %
Floirac (33270)	3 037 €/m2	-4 %
Carignan-de-Bordeaux (33360)	3 140 €/m2	-11 %

Les femmes sont plus présentes avec 52,7 % sur l'agglomération. 14 807 ménages vivent dans la ville de Bègles. 21,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 40,3 % sont des couples sans enfant et 38,7 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Bègles reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,2 % des habitants. Les étudiants constituent 7,1 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 15 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 12,4 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 504 euros dans cette ville. Les habitants de Bègles sont à 21,8 % des cadres et à 83,9 % des salariés en CDI. La commune de la Gironde affiche un taux de 25,0 % de taxe d'habitation et un taux de 51,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 127 euros/habitant.

L'agglomération possède 26,50 % de logements sociaux. La taille des logements fluctue avec 19,28 % de 2 pièces, 3,89 % de studios et 20,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Bègles, pour une population de 30 968 habitants, le parc immobilier correspond à 16 006 habitations. Les résidents de Bègles sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 43,22 % des occupants de logements. De surcroît, 91,48 % des habitations sont des résidences principales et 6,42 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Gironde se qualifie ensuite par une part de maisons de 46,57 % et un pourcentage d’appartements de 52,99 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 14,52 % sur cinq ans, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.