Prix au m2 de l'immobilier à Florac Trois Rivières : derniers chiffres (48400)

Dans la Communauté de communes Gorges Causses Cévennes où se situe la commune de Florac Trois Rivières, le prix médian du m² est de 1 538 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 34 euros/m². Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 101 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Florac Trois Rivières (48400)	1 538 €/m2	+12 %
Mende (48000)	1 976 €/m2	+9 %

Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Florac Trois Rivières est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,0 % des habitants. Les étudiants représentent 3,4 % de la population locale. 1 019 ménages habitent à Florac Trois Rivières. 15,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 39,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 44,6 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,6 % de taxe d'habitation et 44,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 298 euros par habitant. Par ailleurs, 81,6 % des habitants salariés de Florac Trois Rivières sont en CDI et 10,7 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 1 950 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,3 %.
La commune de la Lozère se distingue ensuite par une part de maisons de 68,40 % et un pourcentage d’appartements de 31,06 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est appauvri de -2,90 % sur les cinq dernières années, contre 2,60 % dans le département de la Lozère. Par ailleurs, 61,16 % des habitations sont des résidences principales et 8,56 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Florac Trois Rivières, pour une population de 2 111 habitants, le parc immobilier de la ville correspond à 1 658 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,26 habitant par logement. La densité de population est de 43 habitants/km² pour une surface de 48 km2. La dimension des habitations varie avec 11,14 % de 2 pièces, 3,25 % de studios et 41,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Florac Trois Rivières sont plus nombreux à être propriétaires (56,02 %).