Prix du m² immobilier à Forest-Montiers : derniers chiffres (80120)

Dans la Communauté de communes Ponthieu-Marquenterre où se situe la commune de Forest-Montiers, le prix des biens immobiliers est de 1 996 €/m² pour le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 1 854 euros le m2 pour les anciennes demeures à 4 038 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées en trois mois. Concernant le prix des appartements, il varie de 4 113 euros/m² pour l’ancien à 4 204 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en un trimestre. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 47 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Forest-Montiers (80120)	1 996 €/m2	+1 %
Rue (80120)	2 017 €/m2	+11 %
Le Crotoy (80550)	4 676 €/m2	+7 %
Saint-Valery-sur-Somme (80230)	3 803 €/m2	+11 %
Quend (80120)	3 438 €/m2	+11 %
Fort-Mahon-Plage (80120)	3 814 €/m2	-3 %

Les résidents de Forest-Montiers sont plus nombreux à être propriétaires : 65,1 % que locataires. Par ailleurs, 82,8 % des logements sont des résidences principales et 6,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des habitations est variable avec 8,3 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 43,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 2,0 % en cinq ans, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. La commune de la Somme se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,1 % et un pourcentage d’appartements de 4,9 %. Dans la ville de Forest-Montiers, le parc immobilier est constitué de 204 habitations pour une population de 389 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,9 habitant par logement. La densité de population est de 39 hab/km2 pour un territoire de 10 km².

Forest-Montiers est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,0 % de la population. Les étudiants constituent 4,0 % de la population locale. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les hommes sont mieux représentés avec 50,1 % sur l'agglomération. 109 familles résident à Forest-Montiers. 37,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 13,8 % sont des familles monoparentales et 48,6 % sont des couples avec au moins un enfant. L'encours de sa dette publique atteint 9 € par habitant. La commune de la Somme affiche 6,9 % de taxe d'habitation et 35,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 27 165 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,5 %. A titre de comparaison, celui du département de la Somme est de 10,6 %. Les habitants de la ville de Forest-Montiers sont à 4,5 % des cadres et à 84,8 % des salariés en CDI.