Prix au m2 de l'immobilier à Forfry : derniers chiffres (77165)

Le prix médian du m² est de 2 784 euros dans la Communauté d'agglomération du Pays de Meaux où se trouve la commune de Forfry. Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 329 euros/m2. En comparaison, la région Île-de-France propose des terrains dès 275 €/m². Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 917 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 551 euros du m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Forfry (77165)	2 784 €/m2	-6 %
Saint-Soupplets (77165)	2 810 €/m2	-4 %
Saint-Pathus (77178)	2 556 €/m2	-1 %
Crégy-lès-Meaux (77124)	2 775 €/m2	0 %
Chauconin-Neufmontiers (77124)	3 120 €/m2	0 %
Congis-sur-Thérouanne (77440)	2 169 €/m2	0 %

Le parc immobilier de la ville s'est accru de 1,12 % en cinq ans, contre 5,73 % dans le département de Seine-et-Marne. La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. À Forfry, le parc immobilier de la ville est constitué de 89 habitations pour 240 habitants, soit une moyenne de 2,69 habitants par logement. Avec une surface de 6 km², la densité de population est de 39 hab/km². La taille des logements est diversifiée avec 0,00 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 79,76 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 4,49 % des habitations sont des logements vacants et 94,38 % sont des résidences principales. Les résidents de Forfry sont plus nombreux à être propriétaires (84,52 %).

Forfry reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,9 % de la population. Les étudiants représentent 5,4 % de la population locale. Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 74 familles logent à Forfry. 13,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 54,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 33,8 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 7,7 % de taxe d'habitation et 28,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 176 euros/habitant. En outre, 22,9 % des habitants de Forfry sont des cadres et 95,3 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Le revenu fiscal de référence y est de 38 141 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.