Prix de l'immobilier à Gesvres-le-Chapitre (77165)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Pays de Meaux, dont fait partie la commune de Gesvres-le-Chapitre. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Gesvres-le-Chapitre
Evolution des prix immobiliers à Gesvres-le-Chapitre
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Appartements et maisons Gesvres-le-Chapitre (77165) Seine-et-Marne Prix au m2 2 580 €/m2 2 330 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Meaux où se trouve la commune de Gesvres-le-Chapitre, le prix médian du m² est de l'ordre de 2 580 euros net vendeur. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 2 290 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste faible. Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 260 euros le m². En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont cédées à partir de 320 euros le mètre carré. Les tarifs des appartements diffèrent de 2 570 €/m² pour l’ancien à 3 730 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois reste stable.
Prix m2 appartement à Gesvres-le-Chapitre
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 570 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 730 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Gesvres-le-Chapitre (77165) Seine-et-Marne Appartements anciens 2 570 €/m2 2 560 €/m2 Appartements neufs 3 730 €/m2 4 630 €/m2
Prix m2 maison à Gesvres-le-Chapitre
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 290 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Gesvres-le-Chapitre (77165) Seine-et-Marne Maisons anciennes 2 290 €/m2 2 330 €/m2 Maisons neuves 3 770 €/m2
Prix des terrains à Gesvres-le-Chapitre
Terrains
260 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Gesvres-le-Chapitre (77165) Seine-et-Marne Prix au m2 260 €/m2 120 €/m2
Prix immobiliers à Gesvres-le-Chapitre et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Gesvres-le-Chapitre (77165) 2 580 €/m2 +15 % Meaux (77100) 2 750 €/m2 +2 % Nanteuil-lès-Meaux (77100) 2 150 €/m2 nc Esbly (77450) 2 510 €/m2 -6 % Quincy-Voisins (77860) 2 460 €/m2 nc Claye-Souilly (77410) 3 150 €/m2 -1 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de Gesvres-le-Chapitre sont 87,50 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,08 % en cinq ans, contre 6,75 % dans le département de Seine-et-Marne. La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. À Gesvres-le-Chapitre, le parc immobilier de la ville se compose de 48 logements pour 156 habitants. La densité de population est de 37 habitants par km² pour un territoire de 4 km². La taille des logements est variée avec 0,00 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 72,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 0,00 % des habitations sont des logements vacants et 100,00 % sont des résidences principales.
La population de Gesvres-le-Chapitre reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 45,5 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 43 familles habitent à Gesvres-le-Chapitre. 27,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 72,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. Avec 53,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La dette contractée par la ville atteint les 0 euros/habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 15,6 % de taxe d'habitation et un taux de 13,4 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,2 %. De surcroît, 84,3 % des habitants salariés de la ville de Gesvres-le-Chapitre sont en CDI et 20,5 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il monte à 37 165 euros dans cette ville.
Villes proches de Gesvres-le-Chapitre
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| Appartements et maisons | Gesvres-le-Chapitre (77165) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 580 €/m2 | 2 330 €/m2 |
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| Prix au m2 | Gesvres-le-Chapitre (77165) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 570 €/m2 | 2 560 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 730 €/m2 | 4 630 €/m2 |
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| Prix au m2 | Gesvres-le-Chapitre (77165) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 290 €/m2 | 2 330 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 770 €/m2 |
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| Terrains | Gesvres-le-Chapitre (77165) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 260 €/m2 | 120 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Gesvres-le-Chapitre (77165) | 2 580 €/m2 | +15 % |
| Meaux (77100) | 2 750 €/m2 | +2 % |
| Nanteuil-lès-Meaux (77100) | 2 150 €/m2 | nc |
| Esbly (77450) | 2 510 €/m2 | -6 % |
| Quincy-Voisins (77860) | 2 460 €/m2 | nc |
| Claye-Souilly (77410) | 3 150 €/m2 | -1 % |
Les habitants de Gesvres-le-Chapitre sont 87,50 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,08 % en cinq ans, contre 6,75 % dans le département de Seine-et-Marne. La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. À Gesvres-le-Chapitre, le parc immobilier de la ville se compose de 48 logements pour 156 habitants. La densité de population est de 37 habitants par km² pour un territoire de 4 km². La taille des logements est variée avec 0,00 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 72,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 0,00 % des habitations sont des logements vacants et 100,00 % sont des résidences principales.
La population de Gesvres-le-Chapitre reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 45,5 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 43 familles habitent à Gesvres-le-Chapitre. 27,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 72,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. Avec 53,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La dette contractée par la ville atteint les 0 euros/habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 15,6 % de taxe d'habitation et un taux de 13,4 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,2 %. De surcroît, 84,3 % des habitants salariés de la ville de Gesvres-le-Chapitre sont en CDI et 20,5 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il monte à 37 165 euros dans cette ville.